خرید ملک در ترکیه

در سال های اخیر خرید خانه و ملک توسط ایرانیان در ترکیه افزایش یافته است.نزدیکی ترکیه به ایران و فاصله پروازی 3 ساعته بین ایران و ترکیه، افراد زیادی را به خرید ملک در آن کشور علاقه مند کرده است.با توجه به قیمت بسیار مناسب خانه در ترکیه نسبت به ایران، خرید خانه برای حفظ ارزش پول و همچنین گذراندن اوقات فراغت گزینه بسیار مناسبی به نظر می رسد.همچنین با خرید ملک در ترکیه برای خود و خانواده خود اقامت این کشور را دریافت می کنید و حتی می توانید با شرایطی که در ادامه توضیح داده شده تابعیت ترکیه را دریافت کنید.

پاسپورت ترکیه در رتبه 39 جهان قرار دارد و با پاسپورت ترکیه می توانید بدون ویزا به 71 کشور جهان سفر کنید.

با ما همراه باشید تا شرایط خرید ملک در ترکیه در سال 2022 را توضیح دهیم.

قیمت خرید خانه در ترکیه

قیمت خرید خانه در ترکیه با ارز ایران از یک میلیارد تومان شروع می شود.

شاید فکر کنید که از آنجایی که این قیمت پایین است، می توانید خانه ای در شهری دورافتاده در ترکیه بخرید.

اگر اینطور نیست می توانید با این پول در استانبول و مناطق میانی خانه بخرید.

این مبلغ برای خرید خانه 50 متری است. به عنوان مثال در قسمت غربی استانبول یک خانه 70 متری و یک اتاق خواب حدود 900000 پوند هزینه دارد که حدود 2 میلیارد تومان است.

قیمت در شهرهای دیگر مثلا در شهر سامسون حدود 8000 پوند برای هر متر و در پیست اسکی حدود 9500 پوند است.

در شهر توریستی آنتالیا قیمت حدود 11000 پوند است.

همچنین در یکی دیگر از شهرهای ترکیه، ازمیر، قیمت خانه در سال 2022 حدود 9500 پوند برای هر متر مربع برآورد شده است.

خرید خانه در استانبول

استانبول به عنوان توریستی ترین شهر ترکیه همواره بیشترین رشد قیمت مسکن را داشته و مناسب ترین شهر ترکیه از نظر سرمایه گذاری می باشد.

قیمت خانه یک خوابه در استانبول از 900 هزار پوند شروع می شود.

استانبول از نظر خرید و فروش املاک و مستغلات مرفه ترین شهر ترکیه است.

 

جذابیت خرید ملک در ترکیه

نکته مهم این است که در ترکیه چه ویژگی هایی وجود دارد که فرد را برای خرید خانه جذب می کند؟

ترکیه هزینه های جاری کمتری نسبت به کشورهای اروپایی و آمریکایی دارد.
هزینه هایی مانند خوراک، پوشاک، حمل و نقل، تحصیل، ماشین، خانه، مالیات، اینترنت و ...
از طرفی محصولات باکیفیت کافی در ترکیه وجود دارد و خریدار جای نگرانی ندارد.
مراکز تفریحی، تفریحی و گردشگری بسیاری در ترکیه وجود دارد که هر گردشگری را به خود جذب می کند.
مناطق ساحلی و دریایی مدیترانه، اسکی، زمین های ورزشی و دوچرخه سواری نیز در ترکیه فراوان است.
خرید ملک در ترکیه بسیار سریع اتفاق می افتد و دولت ترکیه این کار را به نفع خارجی ها انجام داده است.
انواع خانه ها را می توان در آپارتمان ها، مجتمع ها، سواحل ترکیه پیدا کرد.
 می توانید خانه را به صورت اقساطی پرداخت کنید اما در عین حال سند به نام شما باشد.
سیستم حمل و نقل ترکیه کامل است و به راحتی قابل دسترسی است. از مترو گرفته تا هواپیما و وسایل نقلیه دیگر در این کشور موجود است.
با خرید ملک در ترکیه فرصت سرمایه گذاری خوبی وجود دارد و اخذ تابعیت ترکیه از این طریق بسیار آسان است.
در بسیاری از کشورها، آنها به راحتی شهروند نمی شوند و حتی با مردم رفتاری انسانی ندارند. اما نزدیکی فرهنگ ترک به ایرانی ها خرید ملک در ترکیه را آسان کرده است. برای خرید ملک در ترکیه می توانید به گروه ما بپیوندید و بهترین انتخاب و پیشنهاد را دریافت کنید.

حداقل قیمت خرید خانه در ترکیه

در ترکیه حداقل قیمت خانه های کوچک بدون اتاق خواب به نام آپارتمان در سال 2022 حدود 700 هزار پوند است.

قیمت ملک در ترکیه در شهرهای کوچکتر نیز پایین تر است.

همچنین می توانید با قیمت 600000 پوند در ترکیه ملک خریداری کنید.

در زیر شما را با فایل های مربوط به خرید ملک در استانبول آشنا می کنیم.

 خرید ملک یکی از بهترین راه های سرمایه گذاری است.

 خرید ملک ارزان در ترکیه

املاک ارزان بسیاری در ترکیه وجود دارد که فرصت سرمایه گذاری بسیار خوبی در این کشور ایجاد کرده است.

قیمت املاک ارزان در ترکیه از حدود یک میلیارد تومان شروع می شود.

این املاک ارزان حتی در شهرهایی مانند استانبول نیز موجود است.

همچنین می توانید خانه های زیادی را پیش خرید کنید.

خرید خانه از قبل یکی از ساده ترین راه ها برای خانه دار شدن در ترکیه است.

هنگام خرید ملک در ترکیه چه نکاتی را باید در نظر داشت؟

ابتدا باید انتخاب کنید که در کدام شهر می خواهید زندگی کنید. کدام شهر استانبول، ازمیر، آنتالیا، آنکارا یا آنالیا را می خواهید انتخاب کنید؟ شرایط هر شهر + هزینه هایی که باید داشته باشید متفاوت است. برای مثال هزینه اقامت در استانبول بیشتر از آنتالیا برای شما خواهد بود.

مکانی که انتخاب می کنید، ساحل یا داخل شهر؟
در نزدیکی محل سکونت شما چند مرکز خرید وجود خواهد داشت؟
آیا ملک آپارتمانی می خواهید یا ویلا، اداری یا تجاری؟
مراقب باشید با کدام فروشنده قرارداد می بندید؟ پس از خرید ملک، خانه به نام شما نامگذاری می شود.
این بسیار مهم است و باید مراقب باشید. اما در ترکیه قوانین و سیستم های خاصی برای این موضوع وجود دارد که اگر به خوبی از آن استفاده کنید مشکلی نخواهید داشت. اما همیشه باید مراقب بود. برای حل این مشکل و مشکلات مشابه باید از سیستم Tapotacas استفاده کنید که در ادامه توضیح داده شده است.

آیا به عنوان یک شهر مدرن زندگی می کنید یا مجتمع مسکونی ؟
مدرسه، مهدکودک، محوطه ورزشی، استخر سرپوشیده و ... چقدر به محل زندگی شما نزدیک است؟
خانه شما چقدر به بزرگراه، فرودگاه، مرکز شهر، مراکز خرید، دانشگاه و مترو نزدیک است؟
ملک در منطقه ای است که ممکن است در آینده توسعه پیدا کند و اگر بخواهید خانه خود را نقل مکان کنید یا بفروشید با مشکل مواجه خواهید شد یا خیر؟

خرید ملک در ترکیه و اخذ اقامت

طبق قوانین جدید برای اخذ اقامت ترکیه، حداقل قیمت خرید ملک در شهرهای بزرگ مانند استانبول، آنتالیا و ازمیر باید 75000 دلار باشد تا به خریدار خانه ارائه شود.

در شهرهای کوچک ترکیه این مبلغ به 50000 دلار کاهش یافته است.

البته خرید ملک تنها راه برای اخذ اقامت ترکیه نیست.

لازم به ذکر است که این اقامتگاه متعلق به شما و اعضای خانواده شما می باشد

اما اگر ملک توسط شریک خریداری شده باشد، برای درخواست اقامت باید نام ذی نفعان در سند یا قولنامه قید شود.

 خرید ملک در ترکیه و گرفتن پاسپورت
 

اگر ارزش ملک خریداری شده بیش از 400000 دلار باشد، تابعیت ترکیه را دریافت خواهید کرد.

این تابعیت برای همسران و فرزندان زیر 18 سال نیز اعمال می شود.

اما اخذ تابعیت دارای شرایطی است که در زیر به آنها اشاره می کنیم:

 

شرایط خرید ملک در ترکیه برای اخذ تابعیت

1- خانه باید نقدی خریداری شود

2- باید توسط شخص ترک خریداری شده باشد و قبلاً درخواست شهروندی ملک ارائه نشده باشد.

اگر این شرایط وجود داشته باشد می توانید در عرض 3 ماه پاسپورت ترکیه بگیرید.

باید بدانید که ملک خریداری شده برای شهروندی، تا 3 سال حق فروش آن را ندارید.

نکته مهم این است که شما نیازی به خرید ملک ندارید. شما می توانید چندین ملک به ارزش کل 250000 دلار خریداری کنید.

بسیاری از مشتریان با اقامت در یکی از واحدها و اجاره واحدهای دیگر، چندین ملک خریداری می کنند و درآمد خوبی برای زندگی در ترکیه به دست می آورند.

البته علاوه بر خرید ملک در ترکیه راه های دیگری نیز برای اخذ تابعیت وجود دارد که می توان به سپرده گذاری در بانک های ترکیه و کار در آن کشور اشاره کرد.

توصیه می کنیم نشریه نحوه اخذ تابعیت ترکیه را در این زمینه مطالعه کنید.

در کدام شهر ترکیه خانه بخریم؟

 

بهترین شهر ترکیه برای خرید خانه با توجه به امکانات شهری و زیرساخت های حمل و نقل عمومی شهر استانبول می باشد و رشد قیمت خانه در این شهر بسیار بیشتر از سایر شهرهای دیگر است.

استانبول به دلیل وجود جاذبه های زیاد و توریستی بودن آن همواره گزینه اول در شهرهای ترکیه برای خرید ملک بوده است.

همچنین با توجه به تقاضایی که در این شهر برای خرید ملک وجود دارد شما به راحتی می توانید ملک خود را در صورت نیاز به فروش برسانید.

کدام املاک ترکیه برای خریداران خارجی قابل قبول تر است؟

طبق آمار خرید ملک ترکیه توسط خارجی ها روز به روز در حال افزایش است.

خارجی ها ترکیه را مکانی امن برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات می دانند.

در این قسمت از مقاله می خواهیم ببینیم خرید ملک در کدام شهرهای ترکیه رونق بیشتری داشته است.

شرایط خرید ملک ضروری و محدودیت های موجود برای تمامی شهرهای این کشور کم و بیش یکسان و مطابق بندهای فوق می باشد.

بر اساس داده های ارائه شده توسط موسسه آمار ترکیه، پنج شهر استانبول، آنتالیا، بورسا، آنکارا و یالووا نسبت به سایر شهرهای این کشور سرمایه گذاران بیشتری را جذب کرده اند.

یکی از دلایل اصلی این امر توریستی بودن این شهرها است.

خرید ملک از خارجی ها در سال های اخیر رکورد جدیدی را در فروش ملک به خارجی ها در تاریخ ترکیه به ثبت رسانده است.

در نیمه اول سال 2019، فروش املاک و مستغلات در ترکیه از 10000 فراتر رفت. این آمار هر ساله بر اساس داده های مرکز آمار ترکیه منتشر می شود.

خرید ملک در ترکیه به صورت اقساطی

در بسیاری از پروژه ها برای شهرک های ترکیه می توانید با وام بانکی مسکن به صورت اقساطی خریداری کنید.

وام های بانکی وام مسکن در ترکیه می تواند تا 80 درصد مبلغ خانه را از بانک دریافت کند.

و وام به بانک بازپرداخت می شود و سند خانه در رهن بانک می ماند.

نرخ سود این وام ها بسیار پایین و حدود 2 درصد است.

بسیاری از پروژه های مسکن نیز به نفع مشتری نیست.

وام بانکی برای خرید خانه در ترکیه معمولا 5 ساله است.

همچنین می توانید در بسیاری از پروژه ها بدون دریافت وام ملک خریداری کنید و سپس به صورت اقساطی به دفتر پروژه پرداخت کنید.

خرید ملک در ترکیه و مجوز کار

باید بدانید که خرید ملک در ترکیه به شما حق کار نمی دهد

و تنها با خرید خانه در ترکیه اجازه کار در ترکیه را نخواهید داشت.

اما اگر شغل مناسبی پیدا کردید، می توانید مجوز کار نیز بگیرید.

قوانین خرید ملک در ترکیه چیست؟

خریدار ایرانی باید قوانین و نکات لازم را در این زمینه بداند. طبق تبصره یک قانون شماره 35 قانون زمین و املاک شماره 2644 ترکیه، فقط برخی از مهاجران خارجی می توانند در ترکیه ملک خریداری کنند که ایران یکی از آنهاست. مهاجران خارجی می توانند تا 30 هکتار در ترکیه خریداری کنند. ضمناً شخصی که زمین را برای ساخت ملک خریداری می کند باید ظرف مدت 2 سال این کار را انجام دهد. در هر منطقه، تنها 10 درصد از زمین را می توان توسط مهاجران خارجی خریداری کرد. علاوه بر این، خرید هر ملکی اعم از خانه، تجاری و زمین برای ایرانیان امکان پذیر است. هیچ محدودیتی برای خرید ملک برای هر ایرانی مهاجر به ترکیه و هر سازمانی وجود ندارد. لازم به ذکر است که اتباع خارجی اجازه خرید ملک در مناطق نظامی و امنیتی ترکیه را ندارند.

خرید ملک در ترکیه به عنوان سرمایه گذاری

خرید ملک در ترکیه یکی از راه های حفظ ارزش پولی خوب است.

با توجه به افزایش قیمت ملک در ترکیه در سال های اخیر، می تواند گزینه بسیار خوبی برای سرمایه گذاری در ترکیه باشد.

اما خرید ملک در ترکیه تنها راه سرمایه گذاری در آن کشور نیست.

اگر علاقه مند به سرمایه گذاری در ترکیه هستید مقاله سرمایه گذاری در ترکیه را از دست ندهید.

فروختن خانه به یک ایرانی دیگر

سوالی که این روزها به دلیل تبلیغات مطرح می شود این است که آیا می توانیم پس از خرید ملک را به یک ایرانی دیگر و یک خارجی بفروشیم؟

پاسخ مثبت است، حتی طبق قوانین ترکیه، خریدار خانه می تواند اقامت دریافت کند.

اما اگر می خواهید تابعیت این ملک را دریافت کنید، خریدار باید از فرد ترک خانه خرید کند.

حال سوال اینجاست که آیا ترک ها از ایرانی ها خانه می خرند؟

بله، زیرا آنها می توانند با فروش مجدد این ملک به یک خارجی، درآمد زیادی به دست آورند.

قانون میراث ترکیه

قانون ارث در ترکیه برای اتباع خارجی به این صورت است که پس از فوت یک فرد، تمامی دارایی ها و اموال های شخصی به افراد درجه یک تقسیم می شود.

اگر انسان وصیتی داشته باشد، اموالش به وصیتش تقسیم می شود.

 

نکاتی که قبل از خرید ملک باید در نظر داشته باشید

به خاطر داشته باشید که به عنوان یک خارجی باید در خرید ملک در ترکیه بسیار مراقب باشید. البته لازم است از قبل اطلاعات جامعی در مورد خرید ملک بدست آورید و از مشاوران حرفه ای در این زمینه استفاده کنید. در زیر لیستی از مهمترین نکات برای شما آورده شده است:

بررسی کنید که آیا محدودیتی در مورد ملکی که خریداری کرده اید، مانند وام مسکن مالک فعلی و سایر وام دهندگان وجود دارد یا خیر. بدیهی است در این صورت پس از انقضای مدت بدهی یا قرض، خانه توسط وام دهنده یا بانک توقیف می شود.
قبل از انتقال مالکیت حتما درخواست خود را به اداره ی ثبت اسناد  ارسال کنید.
به یاد داشته باشید که مراحل ثبت و انتقال مالکیت را در اداره ثبت و در حضور شهود انجام دهید.
دریابید که آیا برای ثبت یا انتقال مالکیت ملک به اجازه اقامت نیاز دارید یا خیر.
برای خرید ملک و مشاوره در این زمینه از مشاوران املاک مجرب کمک بگیرید. به یاد داشته باشید که کلاهبرداران همیشه در کمین غریبه ها هستند.

سوالات متداول در مورد خرید ملک در ترکیه

قیمت خرید ملک در ترکیه در سال 2022 به ارز ایران چقدر است؟

حداقل قیمت خرید خانه در ترکیه در سال 2022 با ارز ایران حدود 700 میلیون تومان است. در این مقاله تمامی قیمت ها و فایل های خانه را بررسی کرده ایم.

آیا قانون فروش ملک به صورت نیم بها در زمان فروش به ایرانیان صحیح است؟

- نه، همه این اخبار شایعه است. ایرانیان و همچنین شهروندان ترکیه حق دارند خانه خریداری شده را به هر قیمتی و به هر شخصی بفروشند.

چگونه از ایران خانه بخریم و پول انتقال دهیم؟

1- سفر به ترکیه و افتتاح حساب بانکی در ترکیه به نام خودتان که قبلا در پست مرتبط با آن آشنا شده ایم.

۲- پرداخت ملک معادل تومان به صرافی در ایران

برای خرید خانه در ترکیه چقدر پول لازم است؟

- همانطور که در متن آمده حداقل مبلغ 300 میلیون تومان الزامی است.

برای خرید ملک در ترکیه چه مدارکی لازم است؟

با پاسپورت می توانید ملک بخرید. البته اگر در ترکیه حساب بانکی دارید، انتقال پول بسیار امن تر است. به مقاله نحوه افتتاح حساب بانکی در ترکیه مراجعه کنید.

حداقل قیمت خرید ملک در ترکیه برای اقامت چقدر است؟

حداقل مقدار اقامت وجود ندارد و با هر مبلغی می توانید برای اقامت خود اقدام کنید.

خرید ملک در کدام شهر ترکیه بهتر است؟

شهر استانبول به دلیل افزایش قیمت و بازار مناسب نسبت به سایر شهرها بهتر است.

آیا همه شهروندان با خرید ملکی به ارزش 250000 دلار تابعیت خواهند داشت؟

خیر، شهروندی و پاسپورت ترکیه با خرید ملک فقط به همسر و فرزندان زیر 18 سال داده می شود.

شرایط زندگی در ترکیه برای ایرانیان چگونه است؟

وضعیت زندگی ایرانیان در ترکیه چگونه است؟ این وضعیت چه زندگی برای ایرانیان به ارمغان می آورد؟ در این مقاله به بررسی و پاسخ این سوالات پرداخته ایم. ترکیه کشوری پرجمعیت با حدود 83 میلیون نفر جمعیت و اکثرا مسلمان است. این کشور پذیرای مهاجران از سرتاسر جهان بوده و مردمانی با پیشینه های مختلف زندگی می کنند. بر اساس اعلام دبیرخانه شورای عالی ایرانیان، حدود 4.5 میلیون ایرانی در خارج از کشور در ترکیه زندگی می کنند. شرایط زندگی در ترکیه برای ایرانیان با سایر مهاجران متفاوت است که در ادامه به آنها اشاره می کنیم. برای دریافت اطلاعات در مورد مهاجرت به ترکیه با همراه باشید.

مزایای زندگی در ترکیه

ترکیه، یکی از سریع ترین اقتصادهای در حال رشد در جهان، یکی از بهترین مکان ها برای رشد تجارت شما است. با اقتصاد پر رونق، موقعیت ژئوپلیتیک، فرصت های رشد امیدوارکننده، جامعه تجاری سخت کوش و جمعیت جوان، سرمایه گذاران خارجی را از سراسر جهان جذب می کند. برای سرمایه گذاران خارجی که قصد راه اندازی کسب و کار در این کشور را دارند، مزایای زیادی وجود دارد. ترکیه یک بازار هیجان انگیز است. زیرا از نظر استراتژیک در مرکز تجارت بین اروپا و خاورمیانه قرار دارد. 

 هزینه کم

سالانه حدود یک میلیون دانشجو از دانشگاه های ترکیه فارغ التحصیل می شوند و سپس بسیاری به دنبال کار می گردند. در نتیجه هزینه حقوق اولیه نسبتاً کم است. علاوه بر این، هزینه‌های تامین‌کنندگان نسبتاً پایین است، اگرچه کیفیت کالاها و خدمات همچنان بالا است. این یک مزیت بزرگ است زیرا لازم نیست نگران هزینه شروع کار باشید. شرایط زندگی در ترکیه برای ایرانیانی که دانشجو هم هستند قابل قبول است.

زندگی ساده

شاید یکی از اولین مزایای مهم زندگی در ترکیه که ایرانیان احساس می کنند این است که هیچ پیچیدگی وجود ندارد، زیرا مردم ترکیه به راحتی با زندگی و طبیعت خود شناخته می شوند. نظام زندگی، تقسیمات رسمی آنها و همچنین امکانات بهداشتی، آموزشی و خدماتی آنها منعکس شده است، حتی در نحوه خوردن و آشامیدن آنها، تفاوت طبقاتی زیادی وجود ندارد. در سطح فنی برای همه ساکنین اپلیکیشن هایی وجود دارد که از طریق آن می توانند اسناد رسمی صادر کنند.

هزینه های زندگی

در هر کشوری و در هر شرایطی، هزینه ها مشکل اصلی زندگی است. با توجه به درآمد ماهانه هزینه ها باید اصولی و برنامه ریزی شده باشد. درآمد در ترکیه زیاد نیست و باید هزینه های  اولیه زندگی را بدانید. خوشبختانه قیمت غذا در ترکیه تقریباً با تهران یکسان است.به خاطر داشته باشید که برخی از کالاها ممکن است گرانتر باشند. یک کیلوگرم برنج سفید در ترکیه 10 پوند، 12 تخم مرغ 11 پوند و یک نان 2.60 پوند قیمت دارد. همه این هزینه ها شرایط زندگی در ترکیه را برای ایرانیان راحت می کند.

کار در ترکیه

حداقل دستمزد برای کارگران است و حداقل دستمزد توسط کارفرما به کارگر پرداخت می شود. در سال 2020، حداقل دستمزد 1600 پوند است. با توجه به اینکه شرایط کار اتباع خارجی با افراد ساکن در این کشور متفاوت است، بسیاری از ایرانیان هنگام مهاجرت به این کشور و جستجوی کار با مشکلاتی مواجه می شوند. در تمامی این موارد می توانید برای مشاوره در زمینه کار در ترکیه و همچنین مهاجرت به مشاوران گات ترکی مراجعه کنید.

بیشترین حقوق

بیشترین حقوق در ترکیه در حرفه پزشکی به خصوص در جراحی است. فیزیوتراپی و چشم پزشکی نیز در این دسته قرار می گیرند که حداقل دستمزد برای کارگران تعیین شده است. ترکیه اقتصاد خوبی در کشاورزی و گردشگری دارد و فرصت های شغلی خوبی برای خارجی ها در صنعت و خدمات دارد.حرفه های پردرآمد شامل خلبان هواپیما، برنامه نویس کامپیوتر، معمار، مهندس نفت، پزشک است.

درآمد متوسط در ترکیه

شرایط زندگی در ترکیه برای ایرانیان به درآمد بستگی دارد و میانگین درآمد در ترکیه 2000 پوند در ماه است. این درآمد با توجه به شرایط زندگی در ترکیه درآمد مطلوبی است. مهاجرت یک فرآیند حساس است و نیاز به مشاوره از یک فرد قابل اعتماد دارد. 

اقتصاد ترکیه

وضعیت کلی اقتصاد ترکیه بسیار خوب است و دلیل این امر نزدیکی آن به دریا است. منبع اصلی درآمد مردم ترکیه منسوجات است. ترکیه در بین 20 کشور صنعتی برتر جهان قرار دارد و اکثر اقتصاددانان و سیاستمداران بر این باورند که ترکیه کشوری است که به تازگی در رتبه بندی کشورهای صنعتی قرار گرفته است.

خانه در ترکیه

ترکیه نسبت به اکثر کشورهای اروپایی هزینه های زندگی کمتری را ارائه می دهد. ترکیه به لطف تورم یکی از بهترین کشورهای دنیا برای خارجی ها و ایرانی هاست. قیمت خانه در ترکیه نسبت به سایر کشورهای اروپایی بسیار مناسب است و شرایط خرید برای ایرانی ها نسبت به گذشته بهتر و بهتر می شود. 

اجاره خانه در ترکیه

اجاره خانه به آسانی خرید خانه است و در نظر داشته باشید که رهن در ترکیه امکان پذیر نیست. بر خلاف ایران برای اجاره خانه نیازی به پول نیست و پول پیش پرداخت آن یکی دو کرایه است. متوسط اجاره آپارتمان یک اتاقه 38 تا 100 متری بین 750 تا 2500 پوند است و این هزینه ها شرایط زندگی در ترکیه را برای ایرانیان بهتر خواهد کرد.

حمل و نقل برای ایرانیان

ترکیه بسیار مهاجر پذیر است و از اکثر کشورها به خصوص ایران مهاجر می پذیرد. این مهاجرت ها و گردشگران به صنعت گردشگری کشور رونق بخشید. علاوه بر این موارد، سیستم حمل و نقل بسیار قوی دیده می شود. با کارت های اعتباری قابل شارژ می توانید به هر کجا که می خواهید بروید. این سیستم ها شامل اتوبوس، ون و تاکسی است. کشتی به عنوان حمل و نقل عمومی در شهرهایی مانند استانبول و ازمیر در دسترس است.

صدور گواهینامه و خرید خودرو

در صورت دریافت گواهی در ایران، پس از ورود به ترکیه باید گواهی خود را به سفارت جمهوری اسلامی ایران در ترکیه انتقال دهید. این انتقال یک کارت برای شماست و از تاریخ ورود به ترکیه می توانید به مدت 3 ماه از این کارت استفاده کنید. بعد از این سه ماه باید برای گواهی رسمی ترکیه اقدام کرد. در قسمت خرید خودرو به دلیل عدم پرداخت عوارض پلاک ارزانتر است.

نتیجه

شرایط زندگی در ترکیه برای ایرانیان خوب است و می تواند مقصد شما برای ادامه زندگی در آنجا باشد. ایرانیان زیادی در ترکیه زندگی می کنند و در این کشور می توانید ایرانی پیدا کنید و حتی محله هایی هستند که شباهت زیادی به محله های ایرانی دارند و می توانید غذاهای ایرانی را در آنجا امتحان کنید. وقتی صحبت از مهاجرت به میان می آید گات ترکی، یک موسسه حقوقی بین المللی مهاجرت، به بهترین وجه می تواند شما را راهنمایی کند.

سوالات متداول

در اینجا چند سوال متداول در مورد شرایط زندگی در ترکیه وجود دارد.

خدمات بیمه ای و درمانی برای افرادی که در ترکیه زندگی می کنند چیست؟
در ترکیه اخذ بیمه درمانی برای اخذ اقامت در هر شرایطی الزامی است.

امنیت ترکیه چگونه است؟
ترکیه به دلیل موقعیت توریستی کشوری امن است.

قوانین ترکیه چیست؟
ترکیه نیز مانند سایر کشورها قوانین ویژه و مهمی دارد که هر ایرانی هنگام ورود به این کشور باید بداند.

7 روش سرمایه گذاری در ترکیه

در این پست می خواهیم روش های سرمایه گذاری در ترکیه را بررسی کنیم.همانطور که می دانید ترکیه به دلیل موقعیت اروپایی و سیستم بانکی جهانی و فرصتی برای تراکنش های جهانی، فرصت سرمایه گذاری بسیار خوبی است.
 
اما در سال 2022، مقرون به صرفه ترین روش ها کدامند؟

1- راه اندازی کسب و کار در ترکیه
 

اولین روش پیشنهادی، راه اندازی کسب و کار در ترکیه است
 
با توجه به توریستی بودن شهری مانند استانبول و علاقه ترک ها به کافه ها و رستوران ها، راه اندازی یک کافه و رستوران می تواند برای شروع ایده خوبی باشد.
 
برای راه اندازی هر کسب و کاری در ترکیه طبق قوانین این کشور باید در ترکیه شرکت ثبت کنید.
 
در نشریه ثبت شرکت در ترکیه تمامی مراحل و هزینه ها توضیح داده شده است.
 

 کسب و کار پرسود دیگر می توانند کارخانه های بسته بندی و پوشاک راه اندازی کنند.
 
همچنین راه اندازی شرکت های نرم افزاری و فناوری اطلاعات با توجه به نیاز این کشور می تواند سرمایه گذاری خوبی باشد.
 
راه اندازی کسب و کار در ترکیه می تواند با حدود 10000 پوند برای اجاره دفتر و ثبت شرکت شروع شود.
 
هنگام راه اندازی کسب و کار باید برای مجوز کار یا همان چالش اقدام کنید که جالب است بدانید با 5 سال کار در ترکیه می توانید پاسپورت ترکیه دریافت کنید.
 

 2- خرید ملک در ترکیه و اخذ تابعیت

این روش یکی از روش های سرمایه گذاری محبوب و مورد استقبال ایرانیان در ترکیه می باشد.

با خرید خانه در ترکیه می توانید با هر مبلغی اقامت و خانواده خود را در این کشور دریافت کنید
 
اگر ارزش ملک بیش از 250000 دلار باشد، پاسپورت ترکیه دریافت خواهید کرد.
 
در صورت خرید ملک کمتر، اقامت ترکیه باید هر ساله تمدید شود.
 
اما آیا خرید ملک در ترکیه واقعا ارزش سرمایه گذاری را دارد یا آژانس های املاک پیشنهاد خرید و دریافت کمیسیون دارند؟
 
پاسخ به این سوال بستگی به نوع خرید ملک، محل و شهر و ...
 
در این مقاله به تفصیل قیمت و شرایط خرید ملک در ترکیه در این مدت را توضیح دادیم
 
اما با توجه به رشد خوب قیمت ها در استانبول و بازار داغ مسکن در این شهر، خرید ملک در استانبول نسبت به سایر شهرهای سرمایه گذاری بهتر است.

3- سرمایه گذاری در واردات و صادرات کالاهای ترکیه
 

ترکیه با توجه به موقعیت جغرافیایی و هم مرز بودن با ایران و از طرفی قرار گرفتن در قاره اروپا، فرصت طلایی برای سرمایه گذاری در واردات و صادرات ترکیه فراهم کرده است.همانطور که می دانیم به دلیل پایین بودن قیمت کالا در کشور ما نسبت به بازار جهانی، صادرات کالا به یک تجارت ارزشمند تبدیل شده است. ترکیه به دلیل نزدیکی و نرخ پایین تر بار در حال حاضر کشور خوبی برای این تجارت است.همچنین به دلیل تحریم ها علیه ایران و کمبود کالاهای زیادی در ایران، امکان واردات کالا از ترکیه به ایران وجود دارد.واردات کالاهایی مانند قطعات آسانسور، سموم دفع آفات و تجهیزات دندانپزشکی از این قبیل کالاهاست.

4- سرمایه گذاری در بانک های ترکیه
 

این سرمایه گذاری بیشتر برای اخذ تابعیت ترکیه مناسب است.
 
با واریز 500000 دلار به مدت 3 سال می توانید پاسپورت ترکیه را دریافت کنید.
 
برای این کار باید یک حساب بانکی در ترکیه باز کنید.
 
البته این روش خیلی خوب جواب نمی دهد چون سود زیادی نصیب شما نمی شود.
 
آخرین نرخ سود بانکی در ترکیه در نرخ سود بانکی ترکیه درج شده است.
 

 
5- خرید برند سود ده در ترکیه

 

یکی از راحت ترین راه ها برای خرید برند آماده است.
 
به جای اینکه از صفر شروع کنید، می توانید کسب و کاری بخرید که اکنون سودآور است.
 
به عنوان مثال، خرید یک هتل آپارتمان می تواند برای شما بسیار سودآور باشد.
 
توریستی بودن استانبول می تواند در این زمینه بسیار مفید باشد.
 
اجاره یک هتل آپارتمان و اجاره آن به مسافران می تواند بسیار سودآور باشد.
 
همچنین خرید کافه ها و رستوران ها و در کل برندهایی که الان سودآور هستند گزینه بسیار خوبی هستند.

 
6- سرمایه گذاری در بورس ترکیه

 
در حال حاضر، حدود 5000 شرکت خارجی به طور فعال در چرخه اقتصادی ترکیه درگیر هستند و بخش بانکی ترکیه در سال های اخیر پیشرفت چشمگیری داشته است، همراه با اصلاحات اقتصادی برای حرکت اقتصاد ترکیه به سمت آزادی بیشتر پولی و مالی، و ساختارها و خدمات خود بانک ها تغییرات قابل توجهی را نشان می دهد.سرمایه گذاری در بورس ترکیه را تنها در صورت داشتن دانش مالی و فنی و آشنایی با بورس توصیه می کنیم.

 
7- سرمایه گذاری در بخش گردشگری دریایی
 

آره! درست خواندی! یک سرمایه گذاری مناسب می تواند اجاره قایق و برگزاری تورهای گشت و گذار باشد.
 
با توجه به تعداد زیاد مسافران استانبول به خصوص ایرانی ها، تورهای قایق می تواند گزینه بسیار خوبی باشد.
 
شما می توانید در طول روز از کشتی برای گشت و گذار در جزایر پرنس و همچنین در شب برای گشت و گذار در تنگه بسفر استفاده کنید.
 
قطعا اگر برنامه ریزی خوبی داشته باشید می توانید در مدت زمان کوتاهی سرمایه خود را چند برابر کنید.
 
 

اقامت در ترکیه از طریق سرمایه گذاری

 

همچنین می توانید با ثبت شرکت اجازه اقامت در ترکیه را دریافت کنید
 
اما این اقامت سالانه است و باید هر سال تمدید شود
 
اما چگونه می توان اقامت دائم ترکیه را دریافت کرد؟
 
همانطور که در بالا توضیح داده شد، برای دریافت اقامت دائم ترکیه باید حداقل 250000 دلار داشته باشید.
 
اگر این مبلغ را ندارید باید 5 سال در ترکیه کار کنید و از بیمه دریافت اقامت دائم خود و خانواده خودداری کنید.

 
مالیات در ترکیه
 

این سوال پیش می آید که در صورت سرمایه گذاری و شروع کار، مالیات چگونه محاسبه می شود؟
 
در ترکیه، مالیات بسیار کمتر از سایر کشورهای اروپایی است و این نرخ در سال 2020 22 درصد است.

 
چگونه پول خود را به ترکیه منتقل کنیم؟
 

سوال بعدی این است که چگونه می توان برای سرمایه گذاری در ترکیه پول انتقال داد؟
 
ما قطعا به شما توصیه می کنیم برای امنیت بیشتر در هنگام انتقال پول و جلوگیری از کلاهبرداری، یک حساب بانکی در ترکیه به نام خودتان افتتاح کنید. 
 
سپس می توانید یک حساب بانکی برای تحویل ریال به یکی از صرافی های ایران داشته باشید و صرافی پول را به حساب بانکی شما واریز می کند.
 
صرافی ها را می توانید در پست صرافی های ایران در استانبول ببینید.

5 روش اخذ شهروندی و مراحل دریافت پاسپورت ترکیه

در این مقاله به بررسی روش های اخذ پاسپورت و شهروندی ترکیه در اسرع وقت می پردازیم.ما همچنین به قانون جدید 400000 دلاری که اخیراً توسط کابینه ترکیه تصویب شده است نگاه خواهیم کرد.

ترکیه به دلیل موقعیت جغرافیایی و قرار گرفتن بین دو قاره آسیا و اروپا، اصالت خود را از آسیا و رشد و توسعه خود را از اروپا حفظ کرده است.

در سال 1987 ترکیه برای عضویت در اتحادیه اروپا درخواست داد و در سال 1999 اتحادیه اروپا ترکیه را به عنوان نامزد رسمی خود معرفی کرد.

از این رو ترکیه روابط اقتصادی ویژه ای با کشورهای اتحادیه اروپا دارد که این امر آن را در زمینه مسائل اقتصادی بسیار مهم می کند.

قانون پاسپورت ترکیه

طبق قوانین جدید کابینه ترکیه از 19 سپتامبر 2018، شرایط برای اتباع خارجی که می توانند مستقیماً تابعیت ترکیه را دریافت کنند، بسیار آسان شده است.

متقاضیان می توانند با خرید ملکی به ارزش 400000 دلار در ترکیه پاسپورت و شهروندی ترکیه را دریافت کنند. در سال 2022 پاسپورت ترکیه با 114 امتیاز در رتبه 39 قرار گرفت.

هنگامی که مدارک خود را به شهرداری بیاورید، فرم های درخواست در اختیار شما قرار می گیرد. پس از تکمیل مدارک لازم و پرداخت هزینه، مدارک شما جهت بررسی به وزارت کشور ارسال خواهد شد.

مزایای شهروندی ترکیه

شهروندان ترکیه می توانند بدون ویزا به 72 کشور سفر کنند و دارندگان پاسپورت ترکیه در صورت ورود به 42 کشور می توانند در فرودگاه مقصد ویزا دریافت کنند.با توجه به مجاورت فرهنگی ایران و ترکیه و همچنین ارزش ریال در برابر پوند، این کشور می تواند محل مناسبی برای زندگی و سرمایه گذاری برای ایرانیانی باشد که قصد مهاجرت به خارج از کشور را دارند.همچنین مدرن بودن ترکیه مانند کشورهای اروپایی و سطح پایین زندگی نسبت به سایر کشورها باعث هجوم عظیم مهاجران به این کشور شده است.ترکیه دارای وزن سیاسی بالایی در سطح بین المللی است، صدایی که در جامعه بین المللی شنیده می شود و مورد احترام است، بنابراین در اروپا، آفریقا و حتی خاورمیانه، ترکیه کشوری پرتنش نیست، بلکه کشوری دوست برای استقبال است.

پاسپورت ترکیه برای ایرانیانی که می خواهند در ترکیه زندگی و کار کنند مزایای زیادی خواهد داشت.

یکی از این مزایا بیمه SGK است که در ترکیه بیمه رایگان است.

همچنین، پس از دریافت شهروندی ترکیه، می توانید به عنوان شهروند ترکیه در سراسر جهان تجارت کنید.

و محدودیتی که برای ایرانیان اعم از مسافرت و تجارت با پاسپورت ترکیه وجود دارد را نخواهید داشت

برخی از مزایای پاسپورت ترکیه

پاسپورت و شهروندی ترکیه در مدت زمان نسبتاً کوتاهی به طور متوسط ​​90 روز کاری و پردازش تحویل داده می شود.
ورود به 77 کشور بدون ویزا و تمامی 26 کشور شنگن آسان تر خواهد بود.
حداقل اقامت لازم نیست.
پاسپورت ترکیه یکی از 30 پاسپورت برتر دنیاست.
دارندگان پاسپورت ترکیه به عنوان شهروند ترکیه از برنامه های بازنشستگی بهره مند می شوند.
ارائه برنامه های آموزشی رایگان
شما در هر انتخاباتی حق رای دارید.
ارزشمند بودن برای ترکیه - برای مثال اگر در یک شرکت ترکیه ای کار می کنید یا یک ورزشکار حرفه ای یا مدرس دانشگاه هستید - شانس شهروندی شما را افزایش می دهد.

در اینجا 5 راه برای گرفتن پاسپورت ترکیه آورده شده است.

1- برای اخذ پاسپورت ترکیه در ترکیه کار کنید

اگر به مدت 5 سال در ترکیه کار کنید و مالیات و حق بیمه خود را پرداخت کنید، تابعیت ترکیه را دریافت خواهید کرد.

برای این کار ابتدا باید چالش آسان خود را دریافت کنید.

در ترکیه چالش همان مجوز کار است.

شرایط اخذ کارفرمای قانونی و امتناع از بیمه برای شما می باشد.

یا با ثبت شرکت می توانید برای خود مجوز کار بگیرید.

برای اطلاعات بیشتر در مورد مجوز کار و چالش ایزنی به مقاله مجوز کار در ترکیه مراجعه کنید.

 

۲- اخذ شهروندی با خرید ملک در ترکیه

 

با خرید خانه در ترکیه به ارزش 400000 دلار می توانید بلافاصله برای خود و خانواده خود پاسپورت ترکیه بگیرید.

قانون 400000 دلاری در آوریل 2022 توسط پارلمان ترکیه تصویب شد.

در ماه مه پس از انتشار در روزنامه دولتی لازم الاجرا می شود.

اما این ملک باید شرایطی داشته باشد.

اما این خرید شرایطی دارد:

ملک خریداری شده باید به صورت نقدی خریداری شود
3 دست قبل از اینکه ملک به خانه دیگری (یابندجی) تبدیل شود.
ملک مشکل بدهی ندارد
می توانید چندین ملک بخرید و با هم برای پاسپورت ترکیه اقدام کنید.

همچنین خرید پاسپورت هنگام خرید خانه حدود 2 تا 3 ماه زمان می برد.

برای تمامی اعضای خانواده (همسر و فرزندان زیر 18 سال) می توانید ملکی برای اخذ پاسپورت و اقامت ترکیه خریداری کنید.

هنگام دریافت پاسپورت ترکیه، از صحت داشتن مدارک تحصیلی مطمئن شوید.

هرگز از تجربیات غیر واقعی و متناقض در خانه استفاده نکنید.

همچنین در نظر داشته باشید که تابعیت ترکیه به صورت اقساطی اعطا نمی شود.

تابعیت و پاسپورت ترکیه برای همسر و فرزندان زیر 18 سال با خرید ملک صادر می شود.

3- ثبت شرکت در ترکیه و تابعیت

یکی از روش های ارزان تر نسبت به سایر روش ها ثبت شرکت در ترکیه می باشد.

اگر در ترکیه شرکتی ثبت کنید و برای مجوز کار اقدام کنید، در عرض 5 سال شهروند ترکیه خواهید شد.

شرط گرفتن پاسپورت این است که در این 5 سال از بیمه خود امتناع کنید.

پیش از این در نشریه ثبت شرکت در ترکیه به بررسی هزینه ها و شرایط ثبت شرکت در سال 2021 پرداختیم.

 

4- سرمایه گذاری در بانک های ترکیه

طبق قانون جدید ترکیه، در صورت سرمایه گذاری 500 هزار دلاری در بانک های این کشور به مدت سه سال، پاسپورت ترکیه به شما ارائه می شود.

در این مدت از سپرده شما سود دریافت می شود.

برای اطلاع از سود بانک های ترکیه در سال 2021 مقاله را مطالعه کنید.

این سپرده باید معادل پانصد هزار دلار و معادل پوند در بانک باشد.

با پاسپورت ایرانی خود می توانید در بانک های ترکیه حساب باز کنید.

افتتاح حساب بانکی در ترکیه معمولا با دریافت کد مالیاتی در کمتر از یک روز امکان پذیر است.

 

5- اخذ پاسپورت از طریق ازدواج با شهروند ترکیه

ازدواج می تواند پاسپورت ترکیه را نیز برای شما به ارمغان بیاورد.

اما باید بدانید که باید 3 سال از تاریخ ازدواج شما گذشته باشد و مهمتر از همه این است که این ازدواج باید واقعی باشد.

زیرا اگر ازدواج برای اخذ تابعیت ترکیه رسمی باشد، حتی می تواند منجر به حبس برای هر دو طرف شود.

پس از ازدواج و ثبت نام، اداره جمعیت و شهروندی ترکیه در حال بررسی غیر رسمی بودن وی و گذشته طرفین است.

شرط دیگر این است که شهروند ترکیه پرونده بدی در سرویس امنیتی ترکیه نداشته باشد.

راه های دیگر برای اخذ شهروندی ترکیه

جالب است بدانید که غیر از 5 روش فوق راه های دیگری نیز وجود دارد.

اما راه های دیگری نیز وجود دارد که نسبتاً گران تر از پنج روش اول هستند.

برای مثال یکی از این راه ها جذب 50 نیروی کاری ترک است.

با استخدام این 50 نفر می توانید در کمترین زمان ممکن پاسپورت ترکیه بگیرید.

مدارک لازم جهت اخذ شهروندی ترکیه

برای اخذ تابعیت ترکیه به مدارک زیر نیاز دارید:

1- پاسپورت با تاریخ اعتبار بیش از یک سال

2- اصل شناسنامه

3- اگر ساکن ترکیه هستید اصل کارت اقامت

4- تایید درآمد و حساب بانکی

5- کپی مهر ورود و خروج

6- چهار قطعه عکس رنگی

 

گات ترکی شما را به استانبول دعوت می کند تا با جدیدترین فرصت های سرمایه گذاری به عنوان راهنمای سرمایه گذاری در ترکیه آشنا شوید. حتی می توانید با خرید ویلا، آپارتمان و ... با قیمت های مناسب تابعیت ترکیه را دریافت کنید. مشاوران گات ترکی از ابتدا تا انتهای مسیر همراه شما خواهند بود.

تبدیل اقامت ترکیه به تابعیت

این سوال پیش می آید که اقامت ترکیه بعد از چند سال تابعیت می شود؟

آیا امکان اخذ تابعیت برای یک دوره متوالی مثلا 20 ساله وجود دارد؟

پاسخ: نه! اقامت ترکیه فقط ویزای شما به ترکیه است و مزیت دیگری ندارد.

آیا با ملکی کمتر از 400000 دلار می توان پاسپورت بلندمدت گرفت؟

پاسخ: نه! قیمت زیر 400000 دلار طبق قوانین سال 2021 فقط یک اقامت کوتاه به شما می دهد و نمی توانید پاسپورت ترکیه بگیرید.

مهاجرت به ترکیه چگونه است؟

چرا به ترکیه مهاجرت نمی کنید؟ وقتی مهاجرت به کشورهای دیگر اتحادیه اروپا یا آمریکا بسیار سخت و طاقت فرسا است، چرا سعی نکنیم به کشوری مهاجرت کنیم که در آن بهترین رفاه را داریم؟امروزه افراد کمتری می توانند ترکیه را دست کم بگیرند. در واقع تبلیغات مهاجرت در ترکیه آنقدر زیاد شده که همه را برای اخذ اقامت دائم در آن کشور وسوسه می کند. با این حال، برخی افراد نگرانی ها و سوالات زیادی دارند که بی پاسخ مانده است. چگونه به این کشور مهاجرت کنم یا واقعا این کشور برای مهاجرت مناسب است یا خیر؟

بسیاری از این متقاضیان ترکیه را به عنوان مقصد خود برای یافتن زندگی بهتر برای اهداف مختلف انتخاب کرده اند. اهدافی مانند: تحصیل در ترکیه، اخذ تابعیت ترکیه، ثبت شرکت در ترکیه، سرمایه گذاری در ترکیه و اخذ اقامت ترکیه و ....

 

مراحل مهاجرت به ترکیه

مرحله اول

اولین قدم انتخاب راهی است که قصد مهاجرت به ترکیه را دارید. روش هایی مانند خرید ملک در ترکیه، اجاره ملک، سرمایه گذاری در ترکیه، ثبت شرکت در ترکیه و ....

مرحله دوم

مرحله دوم ورود به خاک ترکیه است. این مراحل بسته به نوع مهاجرتی که انتخاب می کنید از 3 روز تا 3 ماه طول می کشد.

سطح سوم

توجه داشته باشید که کلیه خدمات مهاجرتی موسسه گات ترکی در ترکیه به عنوان پکیج با نازلترین قیمت برای شما ارائه می شود. تمامی مراحل مهاجرت شما به ترکیه توسط وکلای ترکیه و کارشناسان رسمی دادگستری ترکیه به صورت قانونی بررسی و سپس انجام می شود.

با توجه به تغییرات متعدد در قوانین مهاجرت به ترکیه، این اطمینان را به شما می دهیم که تا انتها در کنار شما خواهیم بود تا شما و خانواده تان بتوانید شروعی مطمئن در ترکیه داشته باشید.

شرایط مهاجرت به ترکیه

قبل از اینکه بخواهید به این کشور مهاجرت کنید باید شرایط کلی آن را در نظر بگیرید. با مشاهده این شرایط می توانید تصمیم بگیرید که آیا می خواهید به ترکیه مهاجرت کنید یا خیر.اولین چیزی که برای ترکیه به ذهن خطور می کند نزدیک بودن آن به ایران و عدم نیاز به ویزا برای سفر به آن است. در واقع، اگر قصد دارید به طور منظم از کشور خود بازدید کنید و با خانواده و دوستان خود در تماس باشید، ترکیه می تواند گزینه بسیار خوبی باشد.

نکته مثبت دیگر در مورد این کشور بیگانه هراسی مردم آن است. در واقع مردم ترکیه بر خلاف برخی کشورها به هیچ وجه رفتار نژادپرستانه ای از خود نشان نمی دهند و محیطی آرام در این زمینه در انتظار شماست.

زمانی گفته می شد که امنیت ترکیه ضعیف است و هر اتفاقی ممکن است در آنجا بیفتد. اما بهتر است واقعیت ها را با چشم بازتر ببینیم. متاسفانه حرف های نامناسب زیادی در مورد این کشور گفته شده که همگی برگرفته از سریال ها و فیلم های ترکیه ای هستند. ترکیه کشوری امن است که به راحتی می تواند شما را به آرامش برساند.

این کشور یک مقصد گردشگری است. کشوری که نیمی از آن در آسیا و نیمی دیگر در اروپاست. چهار کشور فصلی که هر شهر آب و هوای خاص خود را دارد و می توانید با توجه به روحیه خود به یکی از شهرها سفر کنید.شایعه دیگر در مورد ترکیه بد بودن بازار کار آن است. آنها می گویند در ترکیه شغلی وجود ندارد. اما اگر واقعاً مهارت های خوبی داشته باشید، می توانید به راحتی شغل مورد نظر خود را پیدا کنید. از دیگر امتیازات این کشور می توان به فرهنگ و مذهب مشترک مردم آن با ایرانی ها اشاره کرد. در واقع در این کشور احساس آرامش بیشتری خواهید کرد و «بی خانمانی» ممکن است کمتر تهدید کننده باشد.

در نهایت می توان به هزینه ها اشاره کرد. ارزان تر از کشورهای اروپایی و آمریکایی است. بنابراین می توانید به راحتی و با مبلغی معقول در این کشور زندگی راحت و با کیفیتی داشته باشیدبا توجه به شرایطی که در بالا ذکر شد، اگر تصمیم شما برای مهاجرت به ترکیه جدی است، بهتر است بدانید که روش های مختلفی برای مهاجرت به آن وجود دارد و نباید تنها بر اساس تبلیغات به نحوه خرید ملک و گرفتن پاسپورت فکر کنید.

مهاجرت به ترکیه از طریق تحصیل

ممکن است عده ای با شنیدن «تحصیل در ترکیه» لبخند بزنند و فکر کنند که تحصیل در ترکیه با وجود دانشگاه های آمریکایی، کانادایی و اروپایی احمقانه است. اما این اشتباه است. کسانی که فکر می کنند تحصیل در ترکیه بی فایده است ممکن است اطلاعات کافی نداشته باشند.ترکیه در حال حاضر دارای بهترین دانشگاه های معتبر است که همگی بر اساس استانداردهای بین المللی اروپا به تربیت دانشجو می پردازند. این دانشگاه ها شرایط پذیرش سختی دارند و بورسیه های مختلفی را برای دانشجویان شایسته ارائه می دهند. اما برای ورود به آن ها باید تست های مختلفی بدهید و مقداری ترکی صحبت کنید.

در صورت پذیرش و تحصیل در ترکیه می توانید ویزای تحصیلی خود را دریافت کنید. در طول تحصیل باید به فکر یافتن شغل باشید تا بعد از فارغ التحصیلی بتوانید با تحصیلات عالی خود کار کنید و ویزای دانشجویی خود را به ویزای کاری تبدیل کنید. پس از مدتی می توانید برای اقامت دائم به اداره مهاجرت اقدام کنید.

به یاد داشته باشید که روش های مختلفی برای تحصیل مهاجرت وجود دارد. اولین و مطمئن ترین راه این است که خودتان برای پذیرش اقدام کنید. برای این کار باید ریز نمرات تحصیلی، گواهینامه های تحصیلی، آزمون های بین المللی و غیره داشته باشید. سپس آنها را ترجمه و اسکن کنید و در سایت دانشگاه منتشر کنید. در این صورت می توانید شانس خود را برای قبولی امتحان کنید. اما معمولاً گران خواهد بود. علاوه بر هزینه شرکت در آزمون های بین المللی، شما باید حدود 100 دلار برای ارسال اعتبار خود بپردازید. این تازه شروع کار است و ممکن است هزینه بیشتری برای شما داشته باشد.

اگر از طریق آژانس های مهاجرتی برای پذیرش اقدام می کنید، مطمئن شوید که در صورت درخواست بورسیه، چقدر از هزینه بورسیه کسر می شود. آژانس های مهاجرت معمولاً برای دریافت بورسیه و پذیرش با اساتید دانشگاه مکاتبه می کنند. اما اگر مدرک خوبی دارید و بهترین معدل را از بهترین دانشگاه دریافت کرده اید، می توانید با ارسال مدارک خود در بازه زمانی مشخص، به تنهایی در یکی از دانشگاه های ترکیه پذیرفته شوید. برای اطلاعات بیشتر و کامل تر، فراموش نکنید که به سایت دانشگاه مورد نظر مراجعه کنید و اطلاعات نحوه درخواست را در آنجا مطالعه کنید.

مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری

سرمایه گذاری در ترکیه مانند سایر کشورها سخت نیست و برای گرفتن اقامت دائم نیازی به صرف میلیون ها دلار در آن کشور نیست. اگر بخواهیم برای سرمایه گذاری به کشوری مثل آمریکا نگاه کنیم باید به فکر هفت خوان رستم باشیم. اما در ترکیه ثبت شرکت، استخدام پنج نفر از افراد محلی ترک زبان و پرداخت پاداش و مالیات به شما اجازه می دهد تا اقامت دائم آن کشور را دریافت کنید. البته برای این کار باید پنج سال صبر کنید و شرکت شما هم به نفع ترکیه خواهد بود.

علاوه بر این، خرید اوراق بهادار، خرید سهام شرکت های بزرگ، افتتاح حساب بانکی و سرمایه گذاری در بانک های ترکیه و حتی خرید ملک از دیگر راه های سرمایه گذاری در ترکیه است.

حداقل قیمت برای سرمایه گذاری در ترکیه؟

در بالا گفتیم که برای سرمایه گذاری در ترکیه نیازی به صرف میلیون ها دلار نیست. اما حتی با هزینه اندک هم نمی توان به راحتی اداره مهاجرت و سفیر ترکیه را متقاعد کرد که برای سرمایه گذاری در کشورشان مناسب هستید.

حداقل سرمایه گذاری لازم برای شروع سرمایه گذاری در ترکیه یک تا دو میلیون پوند است. با این قیمت می توانید یک شرکت ایجاد کنید و شغل پیدا کنید. البته برای خرید ملک سرمایه کمتری نیاز است اما موقعیت ملک، متراژ و وضعیت ساختاری آن مهم است.حالا وقتی صحبت از سرمایه گذاری می شود، شاید این سوال برای شما پیش بیاید که آیا بازار کار و وضعیت اقتصادی کشور آسیایی مانند ترکیه حرفی برای گفتن دارد؟ ممکن است بترسید که ورشکست شوید و شکست خورده به خانه برگردید. ترس های شما به خوبی پایه ریزی شده است. بنابراین برای سرمایه گذاری باید کمی تحقیق کنید.

تمام پول خود را مستقیماً به یک وکیل یا اداره مهاجرت نسپارید! ابتدا سعی کنید دریابید که سودآورترین صنایع در ترکیه کدامند؟ آیا خرید سهام در این کشور منطقی است؟ اگر بخواهیم سهام بخریم چه شرکتی بهتر است؟ آیا ملک را با همه شرایطش قبول داریم؟ آیا محل زندگی به اندازه کافی امن و راحت است؟ بنابراین مهمترین چیز در هنگام سرمایه گذاری، تحقیق عمیق است.

مهاجرت به ترکیه از طریق خرید ملک

لحظاتی پیش گفتیم که خرید ملک تنها راه مهاجرت به ترکیه نیست بلکه یکی از رایج ترین راه هاست. برای خرید ملک لازم نیست با کسی رقابت کنید و نباید زیاد نگران باشید. داشتن پول کافی برای خرید ملک در ترکیه کافی است. به طور کلی هزینه ها و قیمت ها در ترکیه نسبت به سایر کشورهای اروپایی کمتر است، بنابراین خرید خانه در ترکیه چندان غیرممکن به نظر نمی رسد. انصافا گاهی برخی خانه ها در مناطق گرم و پر جنب و جوش تهران از ترکیه گرانترند!

راه های مختلفی برای خرید ملک در ترکیه وجود دارد. می توانید از طریق آژانس های املاک اقدام کنید یا به تنهایی به ترکیه سفر کنید و بدون واسطه خرید کنید. اگر گزینه اول را انتخاب کردید، باید یک آژانس معتبر برای این کار پیدا کنید. اگر گزینه دوم انتخاب شماست، پس باید ترکی استانبولی کافی بدانید، مناطق مختلف ترکیه را بشناسید و با سیستم بانکی و مالی ترکیه به خوبی آشنا باشید. در عین حال باید مراقب باشید که در دام کلاهبرداران نیفتید.

پس از انجام تمامی مراحل فوق، در صورت خرید ملک و انتقال سند می توانید برای مصاحبه با اداره مهاجرت اقدام نمایید و در صورت تایید، پاسپورت ترکیه دریافت خواهید کرد. جالب است بدانید که برخی از کشورها اجازه اقامت با خرید ملک را نمی دهند. بنابراین، اگر بودجه لازم را دارید، بد نیست این روش راحت را امتحان کنید.

با خرید ملکی به ارزش حداقل 250000 دلار به ترکیه مهاجرت کنید

مهاجرت به ترکیه از طریق خرید ملک 250 هزار دلاری نیز یکی از راه هایی است که در ماه های اخیر با استقبال فراوان ایرانیان مواجه شده است. بنابراین، شما باید یک ملک یا مجموعه ای از املاک و مستغلات، اعم از تجاری یا مسکونی، به ارزش حداقل 250000 دلار کانادا خریداری کنید.در این صورت می توانید با خرید ملکی به ارزش 250000 دلار برای خود، همسر و افراد زیر 18 سال خود برای تابعیت ترکیه اقدام کنید. به این ترتیب شما از تمام حقوق و آزادی های شهروندی ترکیه برخوردار هستید. صدور پاسپورت ترکیه 3 تا 6 ماه طول می کشد.

مهاجرت به ترکیه از طریق کارآفرینی و استارت آپ

در ابتدا ممکن است فکر کنید که راه اندازی یک شرکت و سرمایه گذاری تفاوت چندانی با کارآفرینی و راه اندازی یک استارتاپ ندارد. اگر چنین است، اشتباه می کنید. استارت آپ ها و شرکت های کارآفرین عملی تر، بهتر و کارآمدتر از شرکت های معمولی و سرمایه گذاری هستند. اگر بتوانید چنین شرکتی را در ترکیه (یا هر کشور دیگری) راه اندازی کنید، آینده عالی و درخشانی خواهید داشت.در واقع، با توجه به تحولات اخیر و تقاضا و نیازهای روزافزون در جامعه، استارت آپ ها فرصت طلایی برای کسب درآمد پیدا کرده اند. برای رفع این نیازها کافی است نیازهای مردم را بشناسید و کسب و کاری راه اندازی کنید.

برای اینکه یک کارآفرین باشید و یک شرکت نوپا راه اندازی کنید، باید خوش بین باشید و ایده های جالبی ارائه دهید. شما باید نیازهای مردم را خوب بشناسید یا به عبارتی آن نیاز را ایجاد کنید! رمز موفقیت شما ایجاد نیاز در دل مردم است.به عنوان مثال، در ابتدا، هرکسی که می خواهد به طور منظم به هر نقطه از شهر خود سفر کند، از طریق آژانس تاکسی کرایه می کند. اما استارت‌آپ‌هایی مانند اسنپ ظاهر شده‌اند و نوع جدید و ساده‌تری از خدمات را به مردم ارائه کرده‌اند. این ایده ابتدا در کشورهای خارجی اجرا شد.

در حال حاضر کشورهای خارجی مانند ترکیه برای راه اندازی استارت آپ هایی مانند اسنپ در کشور خود به افراد همفکر نیاز دارند. پس اگر چنین توانایی خاصی دارید و متفکر و ایده پرداز هستید، قطعا می توانید با ایده های جذاب به ترکیه مهاجرت کنید، کارآفرین شوید و یک کسب و کار خوب راه اندازی کنید.

برای اینکه بهتر فکر کنید حتما باید آموزش های لازم را داشته باشید و کتاب های زیادی بخوانید. در هوک، نیریال سعی می کند به مدیران کمک کند تا استارت آپ ها را راه اندازی کنند. به گفته وی، راه اندازی کسب و کاری که مردم را مانند طعمه گرفتار می کند و رهایی از آن کار ساده ای نیست.بنابراین اگر می خواهید کارآفرین باشید و به کشوری با ایده های جذاب استارت آپی مهاجرت کنید، قطعا باید بهترین و کاربردی ترین ایده را ارائه دهید. ترکیه از سال 2017 پذیرش این ایده ها را افزایش داده است.

مهاجرت به ترکیه از طریق خرید تجارت

شاید مشتاق راه اندازی یک شرکت یا کارآفرین شدن و راه اندازی کسب و کار نباشید، اما پول زیادی دارید. در این صورت می توانید با «خرید بیزینس» یا «خرید یک تجارت فعال و آماده» اقامت ترکیه را دریافت کنید.اما خرید کسب و کار به چه معناست؟ در این صورت شرکتی را خریداری می کنید که قبلاً تأسیس شده است، تجارتی را راه اندازی کرده است، کارمندان را استخدام می کند، با تمام حساب های بانکی و دارایی آن بیمه می کند و مالیات می پردازد و رئیس جدید شرکت می شوید. این امکان در مورد شرکت هایی وجود دارد که رئیس هیئت مدیره آنها قصد فروش شرکت را دارد.

اما چرا یک رئیس می خواهد شرکت خود را رها کند؟

یک پاسخ ساده وجود دارد. ورشکستگی، بازنشستگی، سقوط سهام و ... قبل از خرید یک شرکت، باید در مورد وضعیت آن تحقیق کنید. اگر هیچ راهی برای این شرکت وجود ندارد، پس مطمئناً نباید سراغ آن بروید.در واقع شما باید تبدیل به گرگ وال استریت شوید. خرید یک کسب و کار فعال و محافظت از خود در برابر مشکلات مزایای زیادی دارد، اما به هزار و یک دلیل این می تواند شما را در چاهی عمیق فرو برد که می توانید از آن فرار کنید. آیا میلیون ها دلار به شرکت بدهکار نخواهید شد و شرکت را با خود ببرید؟

با این حال، اگر بخواهیم خوشبین باشیم، گاهی اوقات می توانید یک شرکت را بخرید، کسب و کار آن را تغییر دهید یا آن را به بهترین شکل ممکن تبدیل کنید. در این صورت یک میلیونر ترکیه ای خواهید شد و جای نگرانی ندارید. اما همه اینها نیازمند سیاست و آموزش مرتبط است.

در واقع اگر به تازگی قصد زندگی در ترکیه را دارید یا در تمام عمر خود کارمند بوده اید و اصلا وارد این مناطق نشده اید، بهتر است فقط ملک بخرید یا مهاجرت تحصیلی کنید! حتی در صورت تمایل می توانید رزومه خود را به شرکت دیگری ارسال کنید و ویزای کار بگیرید. بسیاری از افراد برای اقامت دائم ترکیه از طریق ویزای کاری اقدام می کنند.

مهاجرت به ترکیه از طریق پناهندگی

اگر به اخبار جهان نگاه کنید متوجه می شوید که تاریک ترین، سخت ترین و غیرممکن ترین راه برای مهاجرت به ترکیه پناهندگی است. با وجود تمام بدبختی هایی که این روش برای یک پناهنده به ارمغان می آورد، بسیاری از مردم رویای مهاجرت غیرقانونی به ترکیه (یا کشور دیگری) را در سر می پرورانند.اگر بخواهیم مهاجرت از طریق پناهندگی را با تعاریف تئوریک توضیح دهیم، باید بگوییم که پناهندگی در یک کشور به این معناست که شما با دین، عقاید، طرز فکر و ... با سرزمین خود مشکل دارید و می خواهید به کشور دیگری مهاجرت کنید. مطابق با اعتقادات شما انجام دادن.همچنین در صورت تهدید به قتل یا جستجو می توانید در کشور دیگری درخواست پناهندگی کنید. البته اگر به این دلیل کشته شده باشید و بخواهید پناهنده شوید، فقط دستگیر و اخراج خواهید شد.

پناهندگان سیاسی معمولاً بیشترین تحمل را نسبت به پذیرش توسط یک کشور دیگر دارند. اما حتی اگر در کشور مقصد پذیرفته شوید، در صورت درخواست، باید سال ها بدبختی را در کمپ های پناهندگی تحمل کنید و سختی های زیادی را متحمل شوید. در این صورت، کشورهای مقصد به قدری با پناهندگان برخورد می کنند که دیگران تمایلی به مهاجرت غیرقانونی ندارند. رفتار خشونت آمیز، کمبود امکانات رفاهی، کمبود غذا و اسکان و ... از جمله شرایط استرس زا برای یک پناهنده است. بنابراین به طور کلی توصیه می شود از روش های مهاجرت منطقی تر استفاده کنید.

مهاجرت به ترکیه از طریق اخذ ویزای کار

اگر از این طریق قصد مهاجرت به ترکیه را دارید، ابتدا باید با یک کارفرمای ترکیه ای برای اخذ مجوز کار در ترکیه به توافق برسید. اصولا برای دریافت ویزای کاری خود با مدارک و همچنین دعوت به کار توسط کارفرما باید به سفارت یا کنسولگری ترکیه در کشور مبدا اقدام کنید.

مهاجرت به ترکیه از طریق ثبت شرکت

برای ثبت شرکت در ترکیه باید در زمان درخواست آن در ترکیه حضور داشته باشید. مدارکی مانند پاسپورت، ترجمه در صفحه اول شناسنامه، اساسنامه، قید حداقل 3 نام، 3 هجا برای نام شرکت و ... برای ثبت شرکت در ترکیه الزامی است. مراحل ثبت شرکت در ترکیه بین 3 تا 5 روز طول می کشد و معمولاً حدود 2500 دلار هزینه دارد.

 

مهاجرت به ترکیه از طریق ازدواج

با این روش مهاجرت به ترکیه می توانید پس از ازدواج با شهروند ترکیه برای اقامت ترکیه اقدام کنید. در نظر داشته باشید که برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق ازدواج باید حداقل 3 سال از ثبت ازدواج در ترکیه گذشته باشد تا اقدامات لازم را انجام دهید. در این روش باید به چند نکته توجه کنید که در زیر به آنها اشاره می شود:

فردی که با او ازدواج می کنید نباید در ترکیه پناهنده باشد.
ازدواج رسمی نیست و باید مدارک کافی برای اثبات ازدواج خود داشته باشید.
شهروندی شما حداقل 3 تا 5 سال طول می کشد.
ازدواج شما باید در ترکیه ثبت شود.

مهاجرت هنرمندان و افراد موفق به ترکیه

حتما با خبر مهاجرت ورزشکاران، بازیگران و هنرمندان به کشورهای دیگر مواجه شده اید. معمولا نه تنها ترکیه، بلکه بهترین کشورهای جهان نیز آغوشی برای افراد موفق از جمله نخبگان، هنرمندان حرفه ای، بازیگران، ورزشکاران، نابغه ها و ... دارند.بسیاری از این نخبگان از طریق مهاجرت تحصیلی به کشور مورد علاقه خود سفر می کنند. دیگران مهاجرت می کنند و ثابت می کنند خاص، هنرمند، موفق و پاک هستند. البته برای اینکه ثابت کنید متفاوت هستید باید مدارک خاصی داشته باشید.مثلاً مدال طلا ، گواهینامه خاص داشته باشید یا مدرک منحصر به فرد داشته باشید. در این صورت می توانید به سرعت مهاجرت کنید.

یک راه جالب که این روزها محبوب شده است، معروف شدن از طریق صفحه اینستاگرام است. در واقع، بسیاری از افراد در تلاش هستند تا از طریق این محبوبیت، یک نشانک آبی در اینستاگرام برای مهاجرت به دست آورند. اما هیچ مدرک مشخصی مبنی بر اثبات چنین راهی وجود ندارد.

آمار مهاجرت به ترکیه

بر اساس اطلاعات منتشر شده توسط موسسه آمار ترکیه (TurkStat)، تا سال 2019، 577457 نفر به ترکیه مهاجرت کرده اند که نسبت به سال های گذشته 23.8 درصد افزایش داشته است. از جمله 466890 خارجی و 110567 شهروند ترکیه که پس از اقامت در خارج از کشور به کشور بازگشته اند. این افراد 52.7 درصد پسر و 47.3 درصد زن هستند.

در میان مهاجران خارجی، عراقی ها با 23.6 درصد دوباره در رتبه اول قرار دارند و پس از آن افغان ها و سوری ها به ترتیب با 9.6 درصد و 4.4 درصد قرار دارند.

تا سال 2019، 11.9 درصد از مهاجرانی که وارد ترکیه می شوند در گروه سنی 25 تا 29 سال قرار دارند. 11.5 درصد باقیمانده در گروه سنی 20-24 سال و 10.3 درصد در رده سنی 30-34 سال قرار دارند.

شهرهای مهاجرپذیر ترکیه

داده ها نشان می دهد که استانبول با 202000 نفر بیشترین تعداد مهاجر را در ترکیه داشته است. دوم، پایتخت ترکیه، آنکارا، مقصد 71337 مهاجر بوده است. (البته می توان آنکارا را مقصد بسیاری از مهاجرانی دانست که ترکیه را برای تحصیل انتخاب کرده اند.) سپس شهر مدیترانه ای آنتالیا است که 36674 مهاجر وارد این شهر شده اند.

در همین مدت 323 هزار و 918 نفر ترکیه را به خارج از کشور ترک کردند که نسبت به سال قبل 27.7 درصد افزایش داشت. داده ها نشان می دهد که 53.3 درصد از این مهاجران مرد و 46.7 درصد زن هستند.

مهاجران کدام کشورها هستند؟

مهاجرت به ترکیه در میان همسایگان ترکیه به شدت مورد استقبال قرار گرفته است. عراقی ها 20.6 درصد، آذربایجانی ها با 7.4 درصد، ازبک ها با 7 درصد، ترکمنستان با 5.4 درصد و ایرانی ها با 4.9 درصد قرار دارند.تجزیه و تحلیل توزیع سنی مهاجران نشان داد که 15.7 درصد از آنها در گروه سنی 29-25 سال و 13.2 درصد در گروه های سنی 24-20 و 34-30 سال بودند.

پناهندگان در ترکیه

بر اساس آمار رسمی، ترکیه همچنین میزبان بیشترین تعداد پناهجو است - نزدیک به 4 میلیون نفر در سراسر جهان. تعداد پناهجویان سوری مقیم این کشور در ماه جولای 3.63 میلیون نفر بود. البته درست است که بیشتر پناهندگان سوری هستند، اما تعداد پناهندگان افغانستانی، عراقی و ایرانی نیز قابل توجه است.

روند مهاجرت ترکیه

قبل از عزیمت به ترکیه، مطمئن شوید که تمام مدارک لازم را دارید. اگر برای زندگی، کار یا تحصیل در ترکیه به ترکیه سفر کرده اید، به مجوزهای ویژه نیاز خواهید داشت. راهنمای اساسی برای فرآیند در زیر ذکر شده است:

اخذ ویزای ترکیه

برای دریافت ویزای ترکیه باید اقدامات لازم را از سفارت یا کنسولگری ترکیه در کشور خود انجام دهید. قبل از عزیمت به ترکیه این کار را به خوبی انجام دهید. ممکن است چندین ماه طول بکشد تا مقامات ترکیه به درخواست شما رسیدگی کنند. اگر سوالی در مورد نوع ویزا دارید، از کارکنان سفارت بپرسید. تصحیح یک اشتباه با مقامات مهاجرت ترکیه خوشایند نخواهد بود.

اجازه کار و اقامت در ترکیه

اگر تصمیم به زندگی در ترکیه دارید باید با اجاره ملک یا خرید خانه اقامت ترکیه را دریافت کنید و اگر کار می کنید نیاز به اقامت و اجازه کار در ترکیه دارید. بهتر است برای اجازه اقامت ترکیه و همچنین اجازه کار در ترکیه از سفارت یا کنسولگری ترکیه در کشور خود اقدام کنید.

نکات مهم برای مهاجرت به ترکیه

 احتمالاً باید ثابت کنید که یا بلیط رفت و برگشت به کشور مبدا خریداری کرده اید. همچنین از شما خواسته می شود که نامه رزرو هتل را نشان دهید (اگر محل اقامت شما قبلاً توسط کارفرمایان تهیه شده باشد، اثبات این امر کافی است).
اگر قصد خروج از ترکیه و بازگشت به کشور خود را برای مدت معینی (برای کار یا تعطیلات) دارید، حتما برای ویزا اقدام کنید (طبق توافقات ایران و ترکیه، شهروندان ایرانی نیازی به ویزا ندارند. وارد ترکیه شوید). لازم نیست) اجازه ورود مجدد را بدهید.
قبل از ارسال درخواست خود، تمامی الزامات و محدودیت ها را در سفارت یا کنسولگری ترکیه در کشور خود بررسی کنید. اگر در مورد چیزی مطمئن نیستید، بپرسید. پروسه مهاجرت ممکن است گهگاهی بی حوصله باشد، اما بهتر است اطلاعات را با مقامات ترکیه در سفارت بررسی کنید تا برنامه های شما دچار اشتباه نشود.

اخرین کلام 

اگرچه بسیاری از افراد ترکیه را جدی نمی گیرند و مهاجرت و اقامت را بی فایده می دانند، اما مزایای زیادی دارد که در ابتدای این مقاله به آن اشاره کردیم. در واقع ترکیه می تواند سکوی پرتاب باشد.اگر از طریق تحصیل، راه اندازی شرکت، کارآفرینی، تجارت یا غیره به ترکیه مهاجرت کنید، می توانید در آینده به کشور دیگری مهاجرت کنید. کشوری که از نظر آسایش یا شرایط آب و هوایی به بهترین وجه با روحیه و سلیقه شما مطابقت دارد.اما مهمترین چیز این است که از خود آگاه باشید. با تخیل یا سردرگمی، نمی توانید به هدف مهاجرت خود نزدیک شوید. ایده پناهندگی، ازدواج و ... را از خود دور کنید و روی اهداف خود تمرکز کنید. اگر جوان و تحصیل کرده هستید مهاجرت دانشجویی را دست کم نگیرید. اگر سرمایه گذاری قابل توجهی دارید، می توانید ملک را خریداری کنید.

در نهایت برای تصمیم گیری می توانید به صحبت های مشاوران حرفه ای گات ترکی تکیه کنید و انرژی منفی کسانی که بدون گزارش نظر می دهند را دور بریزید.ترکیه به هیچ وجه کشور بدی برای مهاجرت و اقامت دائم نیست. بنابراین اگر به آن علاقه دارید، همین الان اقدام کنید.

ویزای بازنشستگی ترکیه

بسیاری از مردم به دلایلی مانند هزینه کم زندگی، آب و هوای آرام و معتدل، مسکن مقرون به صرفه، نرخ بهره خوب پس انداز، مراقبت های بهداشتی عالی، اسکان آسان، لذت بردن از غذای سالم به دنبال ویزای بازنشستگی ترکیه هستند. ترکیه مملو از معماری زیبا، هنر و ترکیبی از فرهنگ های هزاران ساله است.

این کشور محل زندگی جوامعی مانند هیتی ها، یونانیان باستان، مسیحیان اولیه و مغول ها است که این کشور 82 میلیونی را با استعداد تاریخی غنی پر کردند. به عنوان پلی بین اروپا و آسیا. بازدیدکنندگان این کشور می توانند ترکیبی منحصر به فرد از تأثیرات غربی و شرقی را مشاهده کنند. سواحل مدیترانه و دریای سیاه به زیبایی معروف هستند. بازار بزرگ استانبول بیش از 58 خیابان سرپوشیده امتداد دارد که شامل حدود 1200 مغازه است.

اگر قصد دارید در ترکیه بازنشسته شوید، این مقاله مروری بر برخی از اطلاعات اولیه مورد نیاز شما ارائه می دهد. البته لازم به ذکر است که دولت ترکیه ویزایی به نام ویزای بازنشستگی ترکیه ندارد و شما باید از راه های ممکن دیگر در این کشور بمانید و سپس برنامه های بازنشستگی لازم را انجام دهید. موسسه مهاجرتی گات ترکی با مشاور تخصصی راهنمایی های ارزشمندی در زمینه ویزای بازنشستگی ترکیه ارائه می کند.

آیا ترکیه مکان خوبی برای بازنشستگی است؟

بسیاری از مردم اغلب می خواهند بدانند که آیا ترکیه مکانی عالی برای اقامت پس از بازنشستگی است یا خیر. با بهبود اقتصاد ترکیه، مراقبت های بهداشتی عالی، هزینه متوسط زندگی و سیاست های انعطاف پذیر، پاسخ بسیار ساده است. البته اگر آماده ترک شغل هستید و پول کافی برای ادامه زندگی دارید، ویزای بازنشستگی ترکیه برای شما مناسب خواهد بود.

با این حال، به خصوص اگر هنوز در ترکیه زندگی نمی کنید، بازنشستگی در ترکیه نیاز به برنامه ریزی دقیق دارد. اگر مشتاقانه منتظر بازنشستگی به ترکیه هستید، این راهنما قطعا برای شما مناسب است. برای تصمیم گیری بهتر ادامه مطلب را بخوانید. دلایلی را پیدا خواهید کرد که چرا بازنشستگی در ترکیه ایده خوبی است و به کجا نگاه کنید.

چرا ویزای بازنشستگی ترکیه ارزشمند است؟

در اینجا چند دلیل اساسی وجود دارد که چرا ما ترکیه را به عنوان مکانی برای بررسی برنامه بازنشستگی خود توصیه می کنیم. یکی از دلایل این است که گرفتن ویزا و اجازه اقامت در ترکیه راحت تر است. بر خلاف سایر کشورهای اروپایی، ترکیه دارای فرآیند اقامت و شهروندی آسان، مقرون به صرفه و زمان بر است. در واقع راه های مختلفی برای اخذ تابعیت کامل در چند ماه از طریق سرمایه گذاری در املاک تجاری یا مستغلات وجود دارد.

لازم به ذکر است که ترکیه ویزای بازنشستگی خاصی ندارد، بنابراین باید در عوض برای اجازه اقامت اقدام کنید. این الزام برای هر کسی که قصد دارد بیش از سه ماه در کشور بماند اعمال می شود. ابتدا باید برای اجازه اقامت کوتاه مدت اقدام کنید و باید ظرف یک ماه پس از ورود به ترکیه این کار را انجام دهید. یک درخواست آنلاین وجود دارد که شما آن را در وب سایت وزارت کشور ترکیه پر می کنید. پس از تکمیل، از شما خواسته می شود تا با نزدیکترین دفتر DGMM برای ادامه روند و پرداخت هزینه ویزای خود، قرار ملاقات بگذارید.

اجازه اقامت کوتاه مدت برای دو سال صادر می شود. پس از هشت سال اقامت مداوم در ترکیه با ویزای کوتاه مدت خود، می توانید برای اجازه اقامت طولانی مدت اقدام کنید که به مدت نامحدود تمدید می شود. مهم نیست برای چه مجوز اقامتی درخواست می کنید، باید مدرکی ارائه دهید که دارایی کافی برای اثبات توانایی مالی خود را دارید. مقدار بودجه بسته به اینکه تنها باشید یا با خانواده متفاوت است، اما معمولاً یک نفر باید معادل حداقل دستمزد ماهانه در ترکیه داشته باشد (از ابتدای سال 2021 حدود 400 دلار است).

دریافت ویزای بازنشستگی ترکیه برای مراقبت‌های بهداشتی

رتبه بندی سازمان جهانی بهداشت در مورد سیستم های بهداشتی محلی، ترکیه را در بین 191 کشور در رتبه 70 قرار داده است. نهاد دولت مرکزی مسئول سلامت و سیاست های مرتبط، وزارت بهداشت است. همچنین بخش خصوصی و مراقبت در دانشگاه وجود دارد. با این حال، وزارت بهداشت مسئولیت اصلی ارائه خدمات بهداشتی را بر عهده دارد.

البته، دسترسی به مراقبت های بهداشتی خوب ممکن است در مناطق روستایی محدود باشد، بنابراین به احتمال زیاد در مناطق بزرگ شهری مانند استانبول، مراقبت بهتری خواهید داشت. با این حال، اگرچه کیفیت مراقبت های بهداشتی در ترکیه از منطقه ای به منطقه دیگر متفاوت است، مطمئناً متوجه خواهید شد که ترکیه بسیار ارزان تر از بسیاری از همسایگان اروپایی خود است. بیمارستان های شهرهای بزرگ معمولاً می توانند با شما به زبان انگلیسی ارتباط برقرار کنند یا معمولاً می توانند یک مترجم و راهنما به شما ارائه دهند. این افزایش کیفیت مراقبت به این دلیل است که اکثر مهاجران سابق ترجیح می دهند به مراکز درمانی خصوصی مراجعه کنند تا مراکز دولتی خارج از شهرها.

همه ساکنان زیر 65 سال باید بیمه درمانی دولتی یا خصوصی داشته باشند. مهاجرانی که بیش از یک سال با مجوز اقامت در ترکیه اقامت داشته اند می توانند از طریق اداره تامین اجتماعی (SGK) برای بیمه سلامت عمومی اقدام کنند. این قابل مقایسه با سیستم NHS انگلستان است، اما با قیمت ماهانه پایین و بسیار مقرون به صرفه است. مهاجران معمولاً این را با بیمه خصوصی تکمیل می کنند (یا فقط بیمه خصوصی را انتخاب می کنند) تا هزینه های اضافی تسهیلات خصوصی را پوشش دهند.

ترکیه به عنوان یک کشور و یک نهاد سیاسی بسیار رشد کرده و در سیستم مراقبت های بهداشتی خود اصلاحات زیادی را پشت سر گذاشته است. ترکیه احتمالاً در آینده به تغییرات مثبت و تحولات بیشتر ادامه خواهد داد که بر مزایای مهاجرت به این کشور تأثیر خواهد گذاشت.

ویزای بازنشستگی ترکیه برای مزایای مالیاتی آن دریافت کنید

در ترکیه مالیات بر درآمد بر حقوق بازنشستگی وجود ندارد. بنابراین، اگر تصمیم دارید در حالی که در ترکیه زندگی می کنید با حقوق بازنشستگی خارجی خود زندگی کنید، می توانید این کار را بدون پرداخت مالیات بر روی آن انجام دهید. این یک مزیت بزرگ برای مهاجران بازنشسته است که می خواهند ارزش بیشتری برای پول خود داشته باشند. ارزی که بازنشستگان از طریق مستمری های خارجی دریافت می کنند می تواند در ترکیه بسیار ارزشمند باشد و استاندارد زندگی بسیار بالاتری را نسبت به خانه برای شما فراهم کند.

مانند بسیاری از کشورها، افراد مقیم و غیر مقیم ترکیه مشمول مالیات های متفاوتی هستند. ساکنان مالیات بر درآمد جهانی خود را پرداخت می کنند، در حالی که افراد غیر مقیم فقط باید مالیات بر درآمد خود را از ترکیه بپردازند. از یک مقیاس مالیاتی تصاعدی استفاده می کند که بسته به گروه درآمد شما از 15٪ تا 35٪ متغیر است. ترکیه با آمریکا و انگلیس یک توافق مالیاتی دارد که می تواند تا حدودی اطمینان بخش باشد. در نتیجه شما فقط باید مقداری مالیات به اداره تامین اجتماعی بپردازید که در ترکیه 14 درصد مالیات ثابت برای کارمندان است.

در ترکیه بازنشسته شوید زیرا یکی از امن ترین کشورها برای زندگی است؟

مردم ترکیه آنقدر مهمان نواز هستند که به ندرت در سراسر کشور احساس ناامنی می کنند. با گذشت زمان، اهمیت واقعی برقراری ارتباط و گفتگو با مردم محلی را برای لذت بردن از فرهنگ یکدیگر کشف خواهید کرد. با این حال، تجربه هر مهاجر منحصر به فرد است. همچنین باید رویدادهای سیاسی را رصد کنید و همچنین توصیه می شود که به صورت حضوری و آنلاین به مسائل سیاسی نپردازید.

اگرچه به مسافران بین‌المللی که از ترکیه بازدید می‌کنند یا از طریق آن سفر می‌کنند، توصیه می‌شود که مراقب تروریسم باشند، اما بعید است که شما هرگز یک اقدام تروریستی را تجربه کنید. همچنین اکیداً توصیه می شود برای جلوگیری از فعالیت تروریست ها از استان های جنوب شرقی سیرناک و حکاری و همچنین هر منطقه ای در فاصله شش مایلی مرز سوریه اجتناب کنید.

به طور خلاصه، ترکیه به عنوان یک کشور بسیار امن طبقه بندی می شود. ترکیه دارای حس هویت قوی با مردمی خونگرم است که بسیار مهمان نواز هستند و دوست دارند فرهنگ خود را به اشتراک بگذارند. برای افرادی که از احساس تعلق، سبک زندگی سالم، زیبایی طبیعی، تاریخ و هزینه کم زندگی در ترکیه لذت می برند، هر یک از نگرانی ها و چالش های فوق می تواند ارزش آن را داشته باشد.

به دلیل آب و هوای معتدل، ویزای بازنشستگی ترکیه را دریافت کنید

ترکیه توسط چهار دریا شامل مدیترانه، اژه، دریای سیاه و دریای مرمره احاطه شده است. دریاهای شفاف فیروزه ای، یشم و یاقوت کبود با جنگل های سبز زمردی که دره ها و کوه ها را پوشانده اند، تضاد زیبایی دارند. ترکیه همچنین از آب و هوای معتدل و خاک بسیار حاصلخیز برخوردار است. وفور محصولاتی که میوه ها و سبزیجات تازه تولید می کنند و رنگ هایی که زیبایی هیجان انگیزی ایجاد می کنند.

شهرهای ساحلی غربی و جنوبی ترکیه دارای آب و هوای معتدل مدیترانه ای با میانگین 48 درجه فارنهایت در زمستان و 84 درجه فارنهایت در تابستان هستند. استانبول و سواحل دریای مرمره دارای آب و هوای معتدلی هستند که میانگین دمای آن در زمستان 39 درجه فارنهایت و در تابستان 80 درجه فارنهایت است. بخش‌های مرکزی ترکیه زمستان‌های سرد و برفی و تابستان‌های گرم و خشک را تجربه می‌کنند، زمانی که دما معمولاً در شب کمتر است. همچنین نقش خوبی در تبدیل ترکیه به مقصدی خوب در تمام طول سال دارد.

به دلیل هزینه‌های زندگی و مسکن در ترکیه بازنشسته شوید

هزینه زندگی در ترکیه بسیار کمتر از زندگی در ایالات متحده است. بر اساس پایگاه داده هزینه زندگی Numbeo، بدون احتساب اجاره، میانگین هزینه زندگی در ترکیه 53.56 درصد کمتر از ایالات متحده است.

قیمت اجاره در ایالات متحده 556.13 درصد بالاتر از میانگین قیمت اجاره در ترکیه است. اجاره یک آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر در ترکیه حدود 215.26 دلار هزینه دارد، در حالی که اجاره یک آپارتمان یک خوابه در ایالات متحده حدود 1340.16 دلار است. اگر به دنبال خرید آپارتمان در ترکیه هستید، متوجه خواهید شد که میانگین قیمت هر فوت مربع در مرکز شهر 83.07 دلار است. در مقایسه با همان متر مربع در شهری مشابه در ایالات متحده، حدود 328.96 دلار هزینه دارد.

برای نشان دادن بیشتر این تضاد، می‌توانیم استانبول، پرجمعیت‌ترین شهر ترکیه، را با نیویورک در ایالات متحده مقایسه کنیم. برای حفظ استاندارد زندگی یکسان، به حدود 8203.10 دلار در نیویورک نیاز دارید که با فرض اینکه هر دو خانه را اجاره کنید، با حدود 1960.45 دلار در استانبول کاملاً متفاوت است. بنابراین، اگر به دنبال کشوری هستید که بتوانید با اجاره مقرون به صرفه و هزینه های کم ملک بازنشسته شوید تا از پس انداز خود نهایت استفاده را ببرید، ترکیه ممکن است گزینه خوبی باشد.

ویزا و اجازه اقامت برای بازنشستگی در ترکیه

ویزای بازنشستگی ترکیه وجود ندارد، بنابراین باید برای اجازه اقامت اقدام کنید. این شرط برای افرادی که قصد اقامت بیش از سه ماه در ترکیه را دارند اعمال می شود. ابتدا باید برای اجازه اقامت کوتاه مدت اقدام کنید و باید ظرف یک ماه پس از ورود به ترکیه این کار را انجام دهید. یک درخواست آنلاین وجود دارد که شما آن را در وب سایت وزارت کشور ترکیه پر می کنید. وقتی کارتان تمام شد، از شما خواسته می‌شود که با نزدیک‌ترین دفتر DGMM برای ادامه روند و پرداخت هزینه ویزای خود قرار ملاقات بگذارید.

اجازه اقامت کوتاه مدت برای دو سال صادر می شود. پس از هشت سال زندگی مداوم در ترکیه تحت ویزای کوتاه مدت خود، می توانید برای اجازه اقامت طولانی مدت اقدام کنید. این مجوزها برای مدت نامحدود قابل تمدید هستند. مهم نیست برای چه مجوز اقامتی درخواست می کنید، احتمالاً باید مدرکی ارائه دهید که توانایی پرداخت آن را دارید. این بودجه مالی نیز ممکن است تغییر کند چه با شما باشید یا نه. اما معمولاً یک نفر باید معادل حداقل دستمزد ماهانه در ترکیه داشته باشد. تا ابتدای سال 2021، این رقم در حدود 400 دلار برآورد شده است.

ترکیه هنوز در روند تغییرات سیاسی قابل توجهی است که شناسایی بازنشستگان عادی را دشوار می کند. این، همراه با ترس از تروریسم، ممکن است شما را تشویق کند که در عوض به کشورهای دیگر نگاه کنید. با این حال، ترکیه دارای حس هویت قوی با جمعیتی گرم است که می‌خواهد فرهنگ خود را به اشتراک بگذارد. این حس تعلق همراه با ویژگی های زیبای کشور و هزینه کم زندگی آن می تواند چالش های شما را ارزشمند کند.

نکاتی که باید در مورد بازنشستگی بدانید

پیدا کردن مشاور مالی مناسب برای کمک به رفع نیازهایتان کار سختی نیست. ابزار رایگان SmartAsset شما را در کمتر از پنج دقیقه با مشاوران مالی محلی همگام می کند. برنامه ریزی بازنشستگی مملو از چالش هایی است، به خصوص اگر قصد مهاجرت به خارج از کشور را دارید. اگرچه ترکیه ممکن است هزینه های زندگی پایینی داشته باشد، اما هنوز ممکن است بار مالی دیگری وجود داشته باشد که باید بر آنها غلبه کرد. از ماشین حساب بازنشستگی ما دیدن کنید تا ایده ای در مورد انتظارات داشته باشید.

اخذ پاسپورت و شهروندی ترکیه از طریق ازدواج

در این مقاله نحوه گرفتن پاسپورت ترکیه از طریق ازدواج را توضیح داده ایم.اخذ تابعیت از طریق ازدواج در ترکیه یکی از ساده ترین راه ها برای شهروندی است البته باید توجه داشته باشید که فرآیند اخذ تابعیت از این طریق نیز مشکلات خود را دارد.راه های زیادی برای اخذ تابعیت و پاسپورت ترکیه وجود دارد که در مقاله شهروندی ترکیه به تفصیل به آنها پرداخته شده است.اما در این مقاله به طور کامل به تابعیت از طریق ازدواج خواهیم پرداخت.مشکل اصلی این روش اخذ پاسپورت ازدواج یک فرد خارجی با یک مرد ترک و یا بالعکس است.البته در گذشته قوانین ترکیه به گونه ای بود که اگر زن ترک با یک خارجی ازدواج کند تابعیت خود را از دست می داد.این موضوع پس از توافق اروپا حذف شد و در صورت ازدواج زن ترک با یک خارجی، فرد خارجی با شرایط مورد نظر تابعیت ترکیه را کسب می کند.

به خاطر داشته باشید که اخذ پاسپورت ترکیه بدون توجه به جنسیت دارای مزایای زیر می باشد:

بدون محدودیت در مراکز دولتی ترکیه کار کنید
سفر به 113 کشور بدون ویزا
فرصتی برای به دست آوردن یک نام چپ برای خود
استفاده از مزایای دولتی (اخذ وام بانکی و ...)
تسهیل ویزا برای ایالات متحده و شینگن

مراحل اخذ پاسپورت ترکیه از طریق ازدواج

اولین نکته در مورد اخذ تابعیت از این طریق، زمان آن است.

در این روش به دلیل سوء استفاده های فراوانی که در گذشته رخ داده است، در ابتدای ازدواج تابعیت و پاسپورت ترکیه صادر نمی شود.

در ابتدا به یک خارجی فقط اقامت کوتاه مدت داده می شود.

پس از 3 سال در صورت قبول شرایط توسط کارشناسان اداره مهاجرت، پاسپورت ترکیه برای فرد صادر می شود.

اما چه شرایطی باعث می شود که کارشناسان مهاجرت با درخواست ویزای ترکیه به یک خارجی موافقت کنند؟

این شرایط به شرح زیر است:

این زوج سه سال زیر یک سقف با هم زندگی خواهند کرد.
از رفتارهایی که به ازدواج آسیب می زند دوری کنید.
این خارجی تهدیدی برای امنیت ملی ترکیه نیست.
مدرکی ارائه دهید که ازدواج واقعی است
شرایط عمومی ازدواج در ترکیه به شرح زیر است:

اگر یک شهروند ترکیه قصد ازدواج مجدد داشته باشد، باید حداقل 300 روز طلاق گرفته باشد.
دختر یا پسر زیر 18 سال.

شرایط عمومی ازدواج یک فرد ایرانی با خارجی به شرح زیر است:

با کنسولگری ایران در ترکیه تماس بگیرید
از وزارت خارجه ترکیه تاییدیه بگیرید
آزمایش خون
ارائه فرمی از اسناد رسمی
برای ازدواج رسمی برنامه ریزی کنید
حضور دو شاهد برای انجام تشریفات قرارداد.

مدارک لازم برای عقد رسمی در ترکیه

برای ازدواج در ترکیه باید مدارک زیر را ارائه دهید.

گواهی تجرد از کنسولگری کشور شما در ترکیه دریافت شده است.
گواهی سلامت یا آزمایش خون که نشان دهد زوجین بیماری خاصی یا ارثی ندارند
اصل مدارک زوج به همراه ترجمه آنها و پاسپورت زوج
چهار قطعه عکس

مدارک لازم جهت اخذ پاسپورت ترکیه از طریق ازدواج

مدارکی که بعد از ازدواج برای گرفتن پاسپورت ترکیه باید ارائه دهید به شرح زیر است:

فرم درخواست شهروندی ترکیه
کپی کارت شناسایی شریک ترکیه ای
کپی محضری از پاسپورت شما
فتوکپی محضری شناسنامه خارجی به زبان ترکی
اصل و فتوکپی سند ازدواج
اجازه اقامت اولیه برای یک خارجی که در ترکیه زندگی کرده است
سند زندگی همسران در اتحاد خانواده مانند اجاره خانه، حساب بانکی و غیره.
عکس بیومتریک گرفته شده در 6 ماه گذشته
اگر یک شهروند ترکیه به دلیل تخلف تحت تعقیب قرار گرفته باشد، کپی محضری لازم است
سندی که نشان می دهد هزینه خدمات برای درخواست شهروندی ترکیه پرداخت شده است

قوانین اخذ پاسپورت ترکیه از طریق ازدواج

ترکیه به طور سنتی به ایران بسیار نزدیک است.

تشریفات عروسی شباهت زیادی به آران دارد.

در ترکیه نیز مانند ایران، داماد به همراه خانواده برای پیشنهاد ازدواج به خانه عروس می رود.

مناسکی مانند جهیزیه و... در ترکیه نیز رایج هستند.

به طور کلی اگر قصد ازدواج با یک فرد ترک را دارید، برای اخذ تابعیت ترکیه باید قوانین ترکیه را نیز رعایت کنید.

قوانین ازدواج در ترکیه به شرح زیر است:

همسران باید در اتحاد خانواده باشند
در دوران ازدواج باید از رفتارها و مشاغلی که اتحاد خانواده را مختل می کند اجتناب کرد.
هیچ اقدامی نباید علیه امنیت و وحدت ملی صورت گیرد
شوهری که می خواهد شهروند ترکیه شود باید 3 سال ازدواج کرده باشد.

در این صورت می توانید پس از سه سال برای اقامت ترکیه اقدام کنید.

البته در نظر داشته باشید که پس از سه ازدواج و اخذ پاسپورت ترکیه، اگر بنا به دلایلی ازدواج شما طلاق گرفته شود، گذرنامه شما باطل نخواهد شد.

این بدان معناست که پاسپورت ترکیه مشمول ادامه ازدواج شما نمی شود.

انواع کارت اقامت ترکیه

در مطالب قبلی تفاوت شهروندی و اقامت را به طور کامل توضیح داده ایم و در این مقاله به شرح انواع کارت اقامت ترکیه می پردازیم.اقامت های کوتاه مدت و طولانی در ترکیه انواع مختلفی دارد.این اقامتگاه ها بر اساس نوع و نیاز فرد صادر می شوند و هر کدام مدت اعتبار خاص خود را دارند.

 کارت اقامت در ترکیه

در مجموع در حال حاضر 5 نوع کارت اقامت در ترکیه صادر می شود.

کارت صورتی
کارت دانشجویی
کارت آبی
نقشه ترکواز
کارت پناهندگی

کارت صورتی

رایج ترین نوع کارت اقامت در ترکیه کارت صورتی (Pembe Kimlik) است.

این نوع کارت که با نام توریست کیملیک شناخته می شود، اقامت کوتاه مدت 1 ساله دارد.

این کارت هنگام خرید یا اجاره ملک به فرد داده می شود.

البته شرایط دیگری نیز برای اخذ کارت صورتی کیملیک وجود دارد که در مطالب قبلی اعلام شده بود.

کارت دانشجویی

این نوع کارت همانطور که از نامش پیداست برای دانش آموزان صادر می شود.

کارت دانشجویی کیملی (Öğrenci Kimliği) برای راحتی دانشجویان از همان ابتدا با توجه به سنوات تحصیلی صادر می شود.

به عبارت ساده تر، دانشجویان مقطع کارشناسی مثلاً اگر مدت تحصیل آنها 4 سال برآورد شود، یک کیملیک 4 ساله دریافت می کنند.

توجه: دانشجویان باید توجه داشته باشند که در صورت پایین بودن نمرات، مشروط یا غیبت، سریعاً از سوی اداره مهاجرت به آنها اطلاع داده می شود و ممکن است اقامت آنها لغو شود.

این نوع اقامتگاه دارای قوی ترین بیمه خدمات درمانی در ترکیه نیز می باشد.

کارت آبی

این نوع کارت که به عنوان کارت چالش نیز شناخته می شود برای افرادی که در ترکیه مشغول به کار هستند صادر می شود.

البته در پست های قبلی به طور کامل در مورد کارت آبی چالش برانگیز و نحوه دریافت آن (Mavi Kimlik) توضیح داده ایم.

این نوع کارت علاوه بر بیمه عالی، گزینه بسیار خوبی نیز دارد.

این گزینه به این صورت است که اگر این نوع کارت اقامت را به مدت 5 سال تمدید کنید منجر به پاسپورت ترکیه می شود.

در نظر داشته باشید که این کارت باید هر سال تمدید شود و این کار از طریق کارفرما انجام می شود.

کارت فیروزه ای

این نقشه یکی از جدیدترین انواع اقامتگاه است.

این کارت به دارندگان مسئولان باشگاه یا نخبگان داده می شود.

قبلا در سایت یک مقاله کامل در مورد نقشه ترکواز نوشته بودیم.

البته مراحل اخذ آن نیز مانند کارت گردشگری کیملیک با ثبت نام ختم نمی شود.

شما باید از طرف شرکت یا باشگاه محل کار خود برای دریافت کارت ترکواز اقدام کنید.

این کارت علاوه بر داشتن بیمه قوی حاوی پاسپورت ترکیه بعد از سه سال می باشد.

کارت پناهندگی

کارت پناهندگی Mülteci Kimliği برای کسانی است که به دلایلی از کشور خود فرار کرده و به ترکیه پناهنده شده اند.

با این نوع کارت نمی توانید یاد بگیرید یا به یک کارت چالش تبدیل شوید.

هرکسی که این کارت را داشته باشد در نهایت می تواند در ترکیه اقامت کند تا بتواند از مسیر دیگری به کشور دیگری برود.

طراحی مد در ترکیه

در ترکیه دانشگاه های زیادی وجود دارند که طراحی مد را آموزش می دهند. از آنجایی که این کشور یکی از بهترین صنایع در حال توسعه را در ترکیه دارد، به همین دلیل است که دانشگاه های طراحی مد در ترکیه از اهمیت ویژه ای در این کشور برخوردار هستند.

در این مقاله اطلاعات دقیقی در مورد تحصیل طراحی مد در ترکیه، الزامات آن و آینده حرفه آن برای دانشجویانی که قصد تحصیل در این رشته را دارند ارائه خواهیم کرد، پس با ما همراه باشید.

دانشگاه های طراحی مد در ترکیه

طراحی مد یکی از مهمترین صنایع ترکیه است. دانشجویانی که می خواهند در رشته طراحی مد تحصیل کنند در دانشگاهی تحصیل می کنند که این رشته را در بر می گیرد.

قسمت مقدماتی برنامه آموزش طراحی مد شامل موضوعاتی مانند آموزش هنر پایه، تاریخ هنر، مفاهیم اولیه هنر و آشنایی با فناوری نساجی می باشد که پس از آن هنرجویان در سمینارهای عملی آموزش می بینند.

امروزه اکثر شرکت های طراحی لباس از کامپیوتر برای طراحی و تولید پارچه استفاده می کنند و آموزش نرم افزارهای کامپیوتری نیز ارائه می شود تا دانشجویان بتوانند از نرم افزارهای کامپیوتری در طراحی لباس استفاده کنند.

مدت زمان آموزش طراحی مد در دانشگاه های ترکیه چهار سال می باشد شما با تحصیل در ترکیه می توانید اقامت ترکیه را داشته باشید . زبان آموزشی در اکثر دانشگاه های طراحی مد ترکیه ترکی و انگلیسی می باشد.

لیست دانشگاه های طراحی مد در ترکیه

رشته طراحی مد یک دوره لیسانس چهار ساله است و افرادی که مایل به ادامه تحصیل در دانشگاه های طراحی مد در ترکیه هستند می توانند یکی از دانشگاه های دولتی ترکیه یا دانشگاه های خصوصی ترکیه را انتخاب کنند. در مجموع حدود 82 دانشگاه دولتی و خصوصی برنامه های طراحی مد را به شرح زیر ارائه می دهند:

• دانشگاه مرمره
• دانشگاه هنرهای زیبای معمار سینان
• دانشگاه آنکارا
• دانشگاه قاضی
• دانشگاه بیکنت
• دانشگاه گدیک
• دانشگاه‌ هالیچ
• دانشگاه ایسیک
• دانشگاه آرل استانبول
• دانشگاه آیدین استانبول
• دانشگاه بیلگی استانبول
• دانشگاه اسن یورت استانبول
• دانشگاه گلیشیم استانبول
• دانشگاه کمر بورگاز استانبول
• دانشگاه فرهنگ استانبول
• دانشگاه فنی استانبول
• دانشگاه بازرگانی استانبول
• دانشگاه مالتپه
• دانشگاه باشکنت
• دانشگاه ابریشم
• دانشگاه دوکوز ایلول
• دانشگاه اژه
• دانشگاه اقتصاد ازمیر
• دانشگاه مدیترانه
• دانشگاه آناتولی
• دانشگاه جلال بایار
• دانشگاه چوکوروا
• دانشگاه دوملوپینار
• دانشگاه قاضی انتپ
• دانشگاه گیرسون
• دانشگاه اینونو
• دانشگاه سوتچی امام قهرمان ماراش
• دانشگاه مرسین
• دانشگاه نیغده
• دانشگاه ساکاریا
• دانشگاه سلجوق
• دانشگاه سلیمان دمیرل
• دانشگاه اوشاک
• دانشگاه پاموکاله
• دانشگاه اردو

چشم انداز شغلی برای فارغ التحصیلان دانشگاه های طراحی مد در ترکیه

فارغ التحصیلان دانشگاه های طراحی مد در ترکیه فرصت های زیادی برای کار در زمینه هایی مانند طراحی مد، راه اندازی خانه مد، ایجاد برند، کار در آژانس های مد و حتی کار به عنوان مدل دارند.

فارغ التحصیلان همچنین می توانند به تنهایی یا به عنوان طراح در یک شرکت متخصص در مد، جواهرات و لوازم جانبی، چه در سطح ملی و چه در سطح بین المللی، کار کنند.

علاوه بر این، فارغ التحصیلان می توانند در زمینه های تخصصی مانند مدیریت برند، بازاریابی و کنترل کیفیت در گروه های تجاری فعالیت کنند.

درآمد پس از فارغ التحصیلی از دانشگاه های طراحی مد در ترکیه
میانگین حقوق یک طراح لباس پس از فارغ التحصیلی از دانشگاه طراحی مد بین 3300 تا 3800 لیر ترکیه است. دستمزد طراحان حرفه ای شاغل در شرکت های خصوصی می تواند به 10000 لیر ترکیه یا بیشتر در ماه برسد.

آزمون پذیرش در دانشگاه های طراحی مد در ترکیه

آزمون پذیرش در دانشگاه های طراحی مد ترکیه، آزمونی برای سنجش مهارت های عملی دانشجویان است. در این آزمون دانش آموزان از نظر خلاقیت هنری برای ورود به این رشته مورد آزمایش قرار می گیرند.

معیارهای پذیرش دانشگاه متفاوت است، برخی از دانشگاه ها بر اساس امتحانات خود دانشجو می پذیرند، در حالی که برخی دیگر بر اساس رزومه دانشجو پذیرش می کنند. به طور کلی می توان گفت که در هر مورد آزمونی از مهارت های عملی برای داوطلبان در نظر گرفته شده است.

در مرحله اول آزمون که طراحی است، مهارت نقاشی دانش آموز مورد سنجش قرار می گیرد.

در مرحله دوم که طراحی ذهنی نام دارد، موضوعی به داوطلب داده می شود و از او خواسته می شود تا یک رویداد یا مفهوم خاص را به تصویر بکشد.

این مرحله قدرت تخیل و خلاقیت دانش آموزان را نشان می دهد، بنابراین کمی دشوارتر و مهمتر است.

مدارک مورد نیاز برای ثبت نام در دانشگاه های طراحی مد در ترکیه
دیپلم تحصیلات متوسطه ترجمه شده به ترکی یا انگلیسی.
کپی پاسپورت
عکس ها
گواهی تسلط به زبان انگلیسی یا ترکی (مانند تافل یا آیلتس) یا درخواست برای آموزش پایه.
آموزش طراحی مد در ترکیه
هزینه تحصیل در دانشگاه طراحی مد ترکیه از 3000 تا 12000 لیر ترکیه در سال متغیر است. در دانشگاه های خصوصی، متوسط ​​شهریه حدود 3000 دلار در سال است.

همچنین هزینه های تحصیلی اضافی در ترکیه مانند مسکن دانشجویی، غذا، کتاب و مایحتاج شخصی وجود دارد که می تواند تا 10000 لیر ترکیه در سال باشد.

علاوه بر هزینه های فوق، برای دوره پایه به زبان انگلیسی یا ترکی، شهریه اضافی نیز دریافت خواهد شد.

کارشناسی ارشد و دکتری طراحی مد در ترکیه
فارغ التحصیلان لیسانس طراحی مد می توانند در مقاطع کارشناسی ارشد، دکترا و آکادمیک ادامه دهند.

بسته به رشته تحصیلی، دانشجویان می توانند مطالعات خود را بر روی یک موضوع خاص متمرکز کنند، مانند طراحی مد (و مد کودکان، مد مردانه، مد زنانه و غیره)، طراحی پارچه و طراحی لوازم جانبی مد.

شرایط و مراحل خرید ملک در ترکیه

اتباع خارجی از جمله ایرانیان در صورت درخواست مراجع ذیربط می توانند هر نوع ملک اعم از مسکونی، تجاری و زمینی را خریداری کنند. اتباع خارجی که برای ساخت ملک اقدام به خرید زمین می کنند باید در کمتر از 2 سال شروع به ساخت و ساز کنند و پروژه را به وزارتخانه ارائه دهند.

انتقال مالکیت فقط از طریق اسناد رسمی و دفاتر با امضای طرفین معامله یا وکلای رسمی آنها فقط در دفاتر رسمی اسناد ملکی معتبر است. خریداران باید در نظر داشته باشند که انعقاد قولنامه قبل از ثبت نام در خدمات رسمی نیازی به انتقال مالکیت از اداره ثبت یا آژانس املاک ندارد و فاقد وجاهت قانونی است.

محدودیت ها و شرایط برای خریدار خارجی

شهروندان ایرانی مجاز به خرید ملک در ترکیه هستند. خریدار یا نماینده قانونی وی باید قبل از انعقاد هرگونه قرارداد با سازمان ثبت اسناد و املاک، درخواست انجام مراحل مقدماتی انتقال سند را ارائه دهد. در تمامی این مراحل می توانید از مشاوران دلتا کمک بخواهید.

هر شهروند خارجی می تواند تا 30 هکتار زمین در جمهوری ترکیه (به جز مناطق امنیتی) خریداری کند.
شهروند خارجی می تواند تنها تا 10 درصد از زمین و ملک را در هر محله / شهر خریداری کند.
شرایطی که سند واگذاری را باطل می کند عبارتند از: 1. نقض قوانین ساختمانی 2. عدم تایید لازم از مراجع کشوری 3. انقضای مهلت قانونی شروع پروژه 4. عدم اجرای کار بر روی طرح ارائه شده به وزارت متبوع.

 

حساب بانکی در ترکیه

شما می توانید با پاسپورت ایرانی خود در بانک کشاورزی ترکیه حساب باز کنید. افتتاح حساب بانکی در ترکیه معمولا با دریافت کد مالیاتی در کمتر از یک روز امکان پذیر است.

 

مدارک مورد نیاز جهت انتقال سند

 

سند ملک مورد نظر یا نامه تائید سازمان ثبت اسناد در خصوص تحصیل ملک
مشخصات مالک با مشخصات کامل آدرس، مساحت و موقعیت ملک با مختصات
شناسنامه، کارت ملی و پاسپورت با ترجمه رسمی به ترکی
پرکردن فرم و تسویه مالیات - عوارض راه از شهرداری مربوطه
بیمه اجباری زلزله ویلا، خانه، آپارتمان، ادارات
دو قطعه عکس از فروشنده و خریدار (4*6)
مترجم و دو شاهد (اگر کشورها ترکی استانبولی صحبت نمی کنند)
در صورت انجام معامله از طریق وکالت، اصل و رونوشت وکالتنامه را با ترجمه رسمی با تایید وزارت امور خارجه و دادگستری کشور صادرکننده به همراه داشته باشید.

 

هزینه مالیاتی

بر اساس قانون نقل و انتقال ملک مصوب سازمان ثبت اسناد و املاک، خریدار و فروشنده باید در مجموع 4 درصد ارزش واقعی ملک را پرداخت کنند. قانون نقل و انتقالات ترکیه به صراحت بیان می کند که میزان مالیاتی که باید پرداخت شود باید به طور مساوی بین طرفین (خریدار و فروشنده) تقسیم شود. روش های پرداخت توافقی نیز امکان پذیر است.

استعلامات لازم

وضعیت ملک توسط سازمان ثبت اسناد و املاک ترکیه درخواست شده و در خصوص تعهدات ملکی، وام ها و محدودیت های قانونی اعمال شده از سوی قوه قضائیه بر املاک اعمال شده است. متقاضی می تواند از سازندگان بخواهد با مراجعه به مراجع ذیربط، مجوزهای قانونی به آنها ارائه کنند یا صحت کار آنها را تضمین کنند.

   TAPU (گواهی انتقال مالکیت) مهمترین سند مورد نیاز خریدار است که باید به تمام جزئیات درج شده در آن توجه کند. TAPU همه موارد از جمله وضعیت دارایی، تاریخ انتقال و نام مالک را فهرست می کند.