مهاجرت به ترکیه و بررسی ۵ روش زندگی ارزان در ترکیه

جمهوری ترکیه که معمولاً به آن ترکیه می گویند، کشوری نیمه اروپایی و نیمه آسیایی است که امروزه یکی از مقاصد مهاجرت بسیاری از ایرانیان است.مهاجرت به ترکیه و اقامت در ترکیه اخیرا مورد قبول ایرانیان قرار گرفته است.ترکیه به دلیل جذابیت و فضای دلنشینی که دارد همواره مورد توجه گردشگران خارجی بوده و گزینه خوبی برای مهاجران می باشد. موقعیت جغرافیایی ترکیه و احاطه شدن آن توسط دریاهای بزرگ از چهار طرف، این کشور را کشوری پر باران و زیبا می دانند.

علاوه بر دریاهای جذاب برای ایرانیان، ترکیه یکی از مواردی است که مهاجران به دلیل تشابهات مذهبی و فرهنگی راحتتر با محیط جدید سازگار می شوند.بسیاری از مسافران یا مهاجران ترکیه را زیباترین کشوری توصیف می کنند که در آن اوقات خوبی را سپری کرده اند. از سوی دیگر دلایل مختلفی که بی ثباتی اقتصادی و گرانی از جمله مهم ترین آن ها به شمار می رود، باعث رغبت هر روزه ایرانیان به مهاجرت شده و ترکیه به عنوان کشوری که مهاجران را با شرایط مناسب می پذیرد، مقصد بسیاری از ایرانیان علاقه مند به مهاجرت هستند.

مهاجرت به ترکیه مانند مهاجرت به هر کشور خارجی نیازمند دانش و مطالعه است. در ادامه با مزایای زندگی در ترکیه و روش های مختلف مهاجرت به ترکیه آشنا خواهید شد.

مزیت‌های زندگی در ترکیه

همانطور که قبلا ذکر شد، ترکیه دارای طبیعت بسیار بکر و زیبایی است. اگر به طبیعت و به خصوص دریا علاقه دارید، ترکیه بهشت ​​شما خواهد بود.
ترکیه از نظر فرهنگ، فرهنگی غنی دارد و تقریباً شبیه ایران است.اگر می خواهید فرزندانتان در محیطی فرهنگی مشابه ایران بزرگ شوند، ترکیه مقصد خوبی برای شماست. ترکیه دین رسمی ندارد زیرا دین را از سیاست جدا کرده است. اما طبق آمار بیش از 98 درصد مردم ترکیه مسلمان هستند و همین امر مهاجرت به ترکیه را به گزینه ای مناسب برای ایرانیان تبدیل کرده است.

در رابطه با هزینه جابجایی و زندگی در ترکیه، به دلیل تفاوت کم ارزش ریال و لیر نسبت به دلار یا یورو، ترکیه گزینه اقتصادی تری نسبت به سایر کشورهای اروپایی محسوب می شود.آخرین مسئله زبان این کشور است. اگر فیلم یا سریال ترکی را دیده باشید، حتماً می‌دانید که زبان‌های ترکی و فارسی کلمات و اصطلاحات مشابه و حتی ضرب المثل‌های زیادی دارند. همه اینها باعث می شود با مهاجرت به ترکیه سریعتر از آنچه فکرش را می کنید به زبان ترکی تسلط پیدا کنید و در این بین از درس خواندن خسته نشوید.

 بد نیست بدانید ترکیه یکی از معدود کشورهایی است که با پاسپورت ایرانی می توانید بدون ویزا حداکثر 90 روز در آن اقامت موقت داشته باشید. بنابراین می توانید کمی وقت بگذارید تا مطمئن شوید که ترکیه گزینه مناسبی برای شماست و سپس تصمیم بگیرید. اکنون زمان آن است که با روش های احتمالی مهاجرت آشنا شوید تا فرصت زندگی مادام العمر در این کشور را پیدا کنید.

مهاجرت تحصیلی به ترکیه

برای شما شاید تحصیل در ترکیه بهترین راه برای مهاجرت باشد.این یک واقعیت است که اکثر کشورهای در حال توسعه جهان در سیستم آموزشی خود جایگاه ویژه ای برای نابغه های خارجی و افراد باهوش دارند.ترکیه نیز از این قاعده مستثنی نیست و با ثبت نام در یکی از دانشگاه های این کشور می توانید ویزا دریافت کنید. شما می توانید در دانشگاه های دولتی و غیر دولتی این کشور تحصیل کنید اما انواع عمومی بیشتری ارائه می دهند و در رتبه بندی جهانی جایگاه خوبی دارند. اگر به جای دانشگاه خصوصی در دانشگاه دولتی ثبت نام کنید، هزینه شهریه دانشگاه از هزینه های شما کسر می شود. برای پذیرش در دانشگاه های دولتی این کشور باید در آزمونی به نام یوس شرکت کنید و در صورت قبولی رویای مهاجرت به ترکیه محقق خواهد شد.

مهاجرت کاری به ترکیه

کشورهای مختلف به دلایل مختلف به کارگران برای دوره های زمانی مختلف نیاز دارند. اگر مهارت های شما شرایط کشور را برآورده می کند، می توانید ویزای ترکیه و اجازه اقامت موقت دریافت کرده و با موفقیت به ترکیه مهاجرت کنید. پس از پنج سال کار در ترکیه، می توانید تابعیت و پاسپورت ترکیه را دریافت کنید.یکی از ساده ترین راه های مهاجرت به ترکیه یافتن کارفرمای ترک است تا بتوانید مجوز کار در این کشور را بگیرید و در آنجا مشغول به کار شوید. عناوین شغلی که امروزه توجه مهاجران را به خود جلب می کند عبارتند از: مهندس (عمران و معماری)، خیاط ساده و حرفه ای، پرستار، آرایشگر، کارگر ساده و پیشخدمت.

اگر بتوانید در مورد مشاغل ذکر شده نظر کارفرما را جلب کنید، مهاجرت به ترکیه تضمین شده است. اما در صورت عدم موفقیت باید بدانید که مهاجرت به ترکیه از طریق ثبت شرکت و یا شرکت در دوره های کاری نیز امکان پذیر است.

مهاجرت به ترکیه از طریق خرید ملک

یکی از مطمئن ترین راه های اخذ ویزا و تابعیت ترکیه، خرید خانه در ترکیه است. از این طریق فقط به پول نیاز دارید. شما باید خانه ای به ارزش 400 هزار دلار در این کشور بخرید و برای آن دولت ترکیه به شما و خانواده تان تابعیت این کشور را می دهد. خرید چند خانه با قیمت کل 400 هزار دلار نیز همین اثر را خواهد داشت. همچنین، می توانید با اجاره خانه هایی که نیاز ندارید، پول خوبی به دست آورید.

اگر شما و خانواده تان از طریق روش های فوق تابعیت ترکیه را دریافت کنید، تمام حقوق یک شهروند ترکیه را خواهید داشت. این بدان معناست که بازنشستگی، اقامت دائم ترکیه، تحصیل رایگان، بیمه عمومی و داشتن پاسپورت ترکیه از جمله مزایایی است که برای شما حقوق شهروندی به همراه خواهد داشت که به معنای امکان سفر به کشورهای مختلف بدون ویزا است.

مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری

سرمایه گذاری یکی از راه های دستیابی به اقامت در کشور ها است. در ترکیه نیز می توانید با استفاده و داشتن پول زیاد با مواردی مانند خرید ملک یا ثبت شرکت در ترکیه موفق به مهاجرت به ترکیه شوید. علاوه بر موارد فوق، راه اندازی کسب و کار یا سپرده گذاری کلان در بانک نیز می تواند نقطه شروع شما در ترکیه باشد.

کلام آخر

مهاجرت به ترکیه فرآیند پیچیده ای است و دانستن قوانین در هر زمینه ضروری است. به همین دلیل نیاز به مشاوره و کمک از کارشناسانی دارید که تمام جزئیات این مسیر را می دانند و به شما کمک می کنند تا گامی آگاهانه به سوی آن بردارید. گات ترکی شرکتی است که می تواند شما را در زمینه مهاجرت و خرید ملک در ترکیه، ثبت شرکت در ترکیه، افتتاح حساب بانکی در ترکیه بدون اقامت، قیمت و شرایط راهنمایی کند. 

راهنمای سفر به ترکیه با خودرو شخصی

ترکیه یک مقصد گران قیمت با مقاصد گردشگری فراوان برای مسافران است. شاید کلیشه ای به نظر برسد، اما نمی توان آن را انکار کرد. از خط ساحلی شگفت انگیز گرفته تا شهر اوراسیا استانبول و جاذبه های طبیعی قلعه پنبه و کاپادوکیه، چیزهای زیادی برای دیدن در این کشور افسانه ای وجود دارد. در کشوری مانند ترکیه راه های زیادی برای سفر به این منطقه وجود دارد تا تمام زیبایی های آن را ببینید، اما سفرهای جاده ای بهترین راه برای دیدن تمام زیبایی های ترکیه است. چه به تنهایی سفر کنید، چه با دوستان یا خانواده، بخشی از ترکیه را کشف کنید که بیشتر مسافران آن را از دست نمی دهند. برای استفاده واقعی از تجربه خود، سفرهای جاده ای نیاز به برنامه ریزی قبلی دارند، بنابراین قبل از حرکت، نکات ما را در این مقاله بررسی کنید.

برنامه‌ریزی مسیر خود

برنامه سفر شما به آنچه می خواهید ببینید و مدت زمانی که قصد اقامت در ترکیه را دارید بستگی دارد. به یاد داشته باشید که مهم نیست چقدر مسافت طی می کنید. دیدگاه ها و تجربیاتی که از این سفر به دست می آورید واقعا ارزشش را دارد. با این حال، هنگام برنامه‌ریزی مسیر خود، به یاد داشته باشید که مایل‌ها را بشمارید، زیرا صرف زمان زیادی برای رانندگی برای همه لذت‌بخش نیست.

بسیاری از افراد پس از سفر به ترکیه تصمیم به خرید ملک در این کشور گرفته اند. مزایای خرید ملک در ترکیه جدا از اخذ اقامت یا تابعیت، خریداران را دائماً در مقابل طبیعت باستانی و زیبای ترکیه قرار می دهد.

برنامه‌ریزی یک سفر جاده‌ای در ترکیه

بازدید از استانبول اغلب برای گردشگران در اولویت است، بنابراین می توانید ابتدا چند روز را در استانبول سپری کنید، از بازار بزرگ دیدن کنید و از معروف ترین جاذبه های استانبول مانند ایاصوفیه و مسجد آبی دیدن کنید.پس از بازدید از استانبول، می توانید به سمت جنوب به سواحل دریای اژه یا شرق در امتداد سواحل کمتر دیده شده دریای سیاه بروید. سواحل زیبای دریای اژه معمولاً محبوب ترین مقصد برای گردشگران است و جاده های باز با جاذبه های گردشگری فراوان وجود دارد. شهرها و دهکده های کوچکی را برای کاوش کشف کنید که تم سنتی ترکی را به بازدیدکنندگان ارائه می دهند.

از سوی دیگر، سفر از آنتالیا به فتحیه از طریق ساحل فیروزه یکی دیگر از گزینه های محبوب است. در آنتالیا می‌توانید از مکان‌های دیدنی مانند استراحتگاه روستای سیرالی، ساحل پاتارا، ویرانه‌های غرق‌شده Kekuva و دره پروانه‌های ساده اما زیبا دیدن کنید.

قوانین راه در سفر جاده‌ای به ترکیه

قوانین راهنمایی و رانندگی برای هر کشوری متفاوت است، بنابراین باید در مورد قوانین راهنمایی و رانندگی در ترکیه تحقیق کنید. همانطور که این روزها در اکثر کشورها مرسوم است، بستن کمربند ایمنی و استفاده از تلفن همراه هنگام رانندگی غیرقانونی است. جاده های بین ادرنه و استانبول، استانبول و ازمیت، ازمیت و گبزه، چارشوز و پوسانتی، آنکارا و گیرده همگی عوارض هستند و برای رانندگی در این جاده ها باید هزینه پرداخت کنید. پول نقد پذیرفته نمی شود و باید کارت پرداخت (KGS) را بگیرید. کارت را می توان قبل از ورود به عوارضی در یکی از غرفه های KGS خریداری کرد.

هنگام رانندگی در بزرگراه ها، سرعت مجاز 120 کیلومتر در ساعت، جاده های باز به 90 کیلومتر در ساعت و در مناطق مسکونی محدودیت سرعت 50 کیلومتر در ساعت است. همچنین شایان ذکر است که حداکثر حد BAC 0.05٪ است.

کسانی که اقدام به خرید ملک در ترکیه یا هر راه دیگری برای اخذ اقامت ترکیه می کنند، می توانند مدت زمان بیشتری را برای ورود یا خروج خودروی خود در ترکیه درخواست کنند. اما این زمان در هر صورت محدود است.

بهترین زمان برای سفر به ترکیه

ترکیه یک مقصد سفر در تمام طول سال است. به طور کلی بهترین ماه ها برای سفر به ترکیه آوریل، می، سپتامبر و اکتبر است. در این ماه هوا گرم و مناسب برای سفر است. شلوغ ترین زمان سفر به ترکیه از آوریل تا سپتامبر است. بنابراین، اگر در این مدت به ترکیه سفر می کنید، توجه داشته باشید که جاذبه های گردشگری می توانند شلوغ باشند. اگر هوای سرد را دوست ندارید، بین نوامبر و مارس سفر کنید. برخی از جاذبه های ترکیه بسته به فصل ممکن است بسته باشند.

سخن پایانی

ترکیه کشوری زیبا با مناظر متنوع است. اگر قصد سفر به ترکیه را دارید، سفر فرصتی عالی برای دیدن این کشور و دیدن بیشتر مناظر زیبا است. سفر به ترکیه با ماشین شخصی به شما این امکان را می دهد که بین المللی ترین شهرهای ترکیه را کشف کنید. می توانید از مکان های باستانی لذت ببرید. می توانید در سواحل ترکیه استراحت کنید. شما می توانید به خرید در بازارهای سنتی ترکیه بروید. شما می توانید از بسیاری از سایت های میراث جهانی یونسکو دیدن کنید و از مناظر دیدن کنید و از دیدنی های ترکیه لذت ببرید.

اگر به ترکیه سفر می کنید و می خواهید با اقامت در ترکیه یا تحصیل در ترکیه شرایط زندگی ترکیه را بررسی کنید، مشاوران ما آماده راهنمایی و پاسخگویی به شما هستند. اگر می خواهید درباره زندگی در ترکیه بیشتر بدانید، به وب سایت گات ترکی مراجعه کنید.

مهم‌ترین منابع درآمد خارجی دولت ترکیه در سال ۲۰۲۱

اقتصاد ترکیه توسط صندوق بین المللی پول (IMF) به عنوان اقتصاد بازار در حال توسعه تعریف شده است. ترکیه یکی از کشورهای نوظهور در جهان است. ترکیه دارای اقتصاد بسیار توسعه یافته ای است و اقتصاددانان و دانشمندان علوم سیاسی آن را به عنوان یکی از جوان ترین کشورهای توسعه یافته در جهان تعریف می کنند. این کشور بیستمین اقتصاد بزرگ جهان از نظر تولید ناخالص داخلی و یازدهمین اقتصاد بزرگ از نظر تولید ناخالص داخلی است. در این مقاله به بررسی منابع درآمد خارجی ترکیه در سال 2021 می پردازیم و افزایش اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک و سرمایه گذاری را بررسی می کنیم.

 توریست و گردشگری

 

ترکیه در سال های اخیر به یک مقصد مهم گردشگری تبدیل شده است. دولت ترکیه به پتانسیل صنعت گردشگری پی برد و پس از آن از هیچ تلاشی برای ارتقای توسعه و رشد این صنعت دریغ نکرد. امروزه این کشور ششمین کشور پربازدید جهان است، در سال 2012 بیش از 30 میلیون نفر در سواحل آن جمع شدند. بین سال‌های 2007 و 2012، تعداد بازدیدکنندگان بین‌المللی 37 درصد افزایش یافت. درآمد گردشگری ترکیه در سه ماهه آخر سال 2021 به 7.63 میلیارد دلار رسید که 95 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است که 80.1 درصد از بازدیدکنندگان خارجی و 19.9 درصد از شهروندان خارج از کشور عمدتاً برای سفرهای خصوصی بوده است. با احتساب کل سال 2021، درآمد حاصل از گردشگری با 103 درصد افزایش به 24.48 میلیارد دلار رسید.ترکیه با خدمات پزشکی با کیفیت بالا و قیمت های پایین و پزشکان واجد شرایط به مرکز گردشگری سلامت بین اروپا و خاورمیانه تبدیل شده است.

 

جذب سرمایه خارجی

دولت ترکیه فضا را برای سرمایه گذاران جدید باز میگذارد زیرا اقتصاد ترکیه یک اقتصاد باز است که در دهه گذشته تأثیر مثبتی بر رشد ترکیه داشته است. در حال حاضر ترکیه دارای پتانسیل رشد در میان کشورهای در حال توسعه است. دولت ترکیه در حال آماده سازی قانونی برای سرمایه گذاران است که تمامی بخش ها را تشویق به سرمایه گذاری در ترکیه می کند. به لطف تجارت و سرمایه گذاری، اقتصاد کشور به سرعت در حال رشد است. ترکیه در بسیاری از بخش ها از جمله انرژی، انرژی های تجدیدپذیر، املاک و امور مالی فرصت های زیادی دارد، بنابراین سرمایه گذاران خارجی باید از این بخش ها استفاده کنند. ترکیه با 160 پروژه در سراسر اروپا، نهمین مقصد محبوب FDI در سال 2020 شد و موقعیت خود را در سال 2019 حفظ کرد. علیرغم رشد قوی، سهم خود را در سراسر اروپا از 3 درصد در سال 2019 به 3.1 درصد در سال 2020 افزایش داد.

بر اساس گزارش انجمن کنفرانس و کنگره بین المللی، ترکیه در حال حاضر هشتمین مکان ملاقات محبوب در جهان است. با ادامه سرمایه گذاری، این تعداد به صورت تصاعدی افزایش خواهد یافت.

خرید ملک در ترکیه

سیاست دولت ترکیه در افزایش تعداد بازدیدکنندگان از این کشور و همچنین ترویج سرمایه گذاری در جهات مختلف موفق بوده است. در نتیجه افزایش مستقیم تعداد گردشگران ورودی، بازار املاک و مستغلات در کشور داغ می شود و سرمایه گذاری های ملکی نیز در حال افزایش است. تعداد ایالت های ترکیه که املاک و مستغلات به خارجی ها می فروشند در سال 2021 به 70 ایالت افزایش یافت. استانبول و آنتالیا در فهرست ایالت هایی که املاک و مستغلات را به خارجی ها می فروشند، پیشتاز هستند.

تعداد اتباع خارجی خرید ملک در ترکیه به 59282 نفر رسیده است. ترکیه با فروش حدود 1.5 میلیون ملک مسکونی در صدر فروش املاک در اروپا قرار دارد و نزدیکترین کشور اروپایی انگلیس با فروش 1.3 میلیون ملک مسکونی است. فرصت ها و شرایط خرید خانه در ترکیه یکی از دلایل سرمایه گذاری خارجی در این بخش بوده است.

صادرات و واردات

صادرات ترکیه 221 میلیارد دلار (طی سال 2021) بوده و به بالاترین سطح در تاریخ این کشور رسیده است. ترکیه در سال گذشته به رشد اقتصادی دست یافت و در رتبه دوم (پس از چین در گروه 20) قرار گرفت. بریتانیا پیشتاز بازارهای خارجی بود و بیشترین محصولات را از شرکت های فعال در استانبول به ارزش 805.1 میلیون دلار وارد کرد. آلمان با 710.4 میلیون دلار در رتبه دوم قرار دارد و پس از آن آمریکا با 457.6 میلیون دلار قرار دارد.

بر اساس اطلاعات انجمن صادرات ترکیه، ارزش کل صادرات محصولات فوق در ماه فوریه بالغ بر 884 میلیون دلار بوده است. صادرات نساجی و پوشاک ترکیه در ماه فوریه به بازارهای 166 کشور و منطقه رسیده است که 4.4 درصد از کل صادرات این کشور را تشکیل می دهد. در بخش خودرو نیز صادرات خودروهای سواری در سال گذشته به ترتیب 9 میلیارد و 504 میلیون دلار بوده است. در سال 2021، خودروهای سواری به بیش از 110 کشور و سرزمین های مستقل و آزاد صادر شد.

صادرات استانبول در ماه های ژانویه و فوریه امسال رشدی 27.1 درصدی را نسبت به مدت مشابه سال قبل در سال 2021 ثبت کرد. این داده ها تایید می کند که صادرات استانبول در ژانویه و فوریه بالغ بر 14 میلیارد و 985 میلیون و 333 هزار دلار بوده است.

سخن پایانی

یکی از مهمترین منابع درآمد خارجی ترکیه، سرمایه گذاری مستقیم خارجی در ترکیه است که به یکی از عوامل موثر در گسترش سریع بخش گردشگری در این کشور تبدیل شده است. اگرچه سرمایه گذاری جهانی متوقف شده است، ترکیه همچنان به جذب سرمایه گذاری ادامه می دهد و مناطق صنعتی، کارخانه ها و مشاغل سازمان یافته ترکیه سخت کار می کنند. ترکیه در جهت پیشرفت و توسعه گام برمی دارد. اگر علاقه مند به زندگی و خرید ملک در ترکیه هستید، می توانید مقالات بیشتری در مورد آن در وب سایت گات ترکی مطالعه کنید.

 

آیا با خرید ملک در ترکیه می‌توان اقامت گرفت؟

قبل از هر چیز لازم است بدانید که اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک برای خارجی ها آسان است. علاوه بر این، بسیاری از خارجیانی که به ترکیه سفر می کنند با خرید آپارتمان در ترکیه از حقوق شهروندی بهره مند می شوند. در سال های اخیر مردم کشورهای عربی و ایران بیشترین علاقه را به خرید ملک در ترکیه نشان داده اند و به همین دلیل علاوه بر سرمایه گذاری در این کشور، اقامت ترکیه را نیز دریافت کردند. در ادامه با ما همراه باشید تا اطلاعات کامل و مفیدی در مورد اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک ارائه دهیم.

بدون شک ترکیه یکی از بهترین کشورهای جهان برای زندگی، تحصیل، سرمایه گذاری و کار مهاجران است. علاوه بر این، کارشناسان سرمایه گذاری در املاک و مستغلات معتقدند که سرمایه گذاری در املاک موثرترین شکل سرمایه گذاری برای ایجاد بازده مطلوب است. لازم به ذکر است که سرمایه گذاران املاک و مستغلات در ترکیه در سال های اخیر بازدهی قابل توجه و رضایت بخشی داشته اند. بر اساس آمار به دست آمده، ساخت بسیاری از خانه های جدید در ترکیه به حداقل رسیده است که تاثیر مثبتی بر ثبات قیمت ها خواهد داشت.

سپس با پیروی از روند صعودی قیمت ها، فرصت طلایی برای سرمایه گذاران فراهم می شود، زیرا سرمایه گذاران ملکی از نتایج سودمندی که ارزش ملک با سرعت قابل توجهی افزایش می یابد، بهره مند می شوند. در حال حاضر حداقل سرمایه برای اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک 800 میلیون تومان می باشد. طبق قوانین جدید ترکیه، اخذ تابعیت این کشور برای کسانی که قصد سرمایه گذاری یا خرید ملک در ترکیه را دارند، به طور قابل توجهی آسان شده است. بنابراین متقاضیان باید گواهی ثبت زمین از وزارت شهرسازی و محیط زیست به شرط فروش ملک خریداری شده به مدت 3 سال دریافت کنند تا بتوانند برای تابعیت و اقامت ترکیه اقدام کنند.

مزایای خرید ملک در ترکیه 

 

با خرید ملک در ترکیه می توانید برای همسر و فرزندان زیر 18 سال خود تابعیت ترکیه را دریافت کنید.
هنگام درخواست شهروندی ترکیه، نیازی نیست درآمد یا دارایی خود را در کشورهای دیگر اعلام کنید.
شما می توانید پس از سه سال تمام سرمایه خود را از ترکیه خارج کنید و همزمان در ترکیه بمانید.
در صورت تمایل می توانید در خارج از ترکیه زندگی کنید و بلافاصله پس از اخذ مجوز اقامت در ترکیه برای شهروندی اقدام کنید.
فرآیند سرمایه گذاری قابل اعتماد و آسان، تاریخ غنی، محیط چند فرهنگی، هزینه زندگی و غیره. خرید ملک در ترکیه مزایای دیگری نیز دارد.

مراحل خرید ملک در ترکیه

 

اگر تصمیم به اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک دارید، می توانید با انجام مراحل زیر به راحتی به هدف خود در خرید ملک در کشور زیبای ترکیه دست یابید. توجه داشته باشید که خرید ملک در ترکیه به دو قسمت خرید ملک در برج ها یا مجتمع های آپارتمانی و خرید آپارتمان یا خانه تقسیم می شود.

1: برای شروع فرآیند خرید ملک و اخذ اقامت ترکیه اولین قدم سفر به این کشور است. در اغلب موارد متقاضیان برای انتخاب ملک مورد نظر این سفر را انجام می دهند.
2: کارشناسان دولتی باید املاک انتخاب شده را قیمت گذاری کنند تا مشتریان بتوانند با اطمینان اقدامات لازم را برای خرید ملک در ترکیه انجام دهند.
3: اگر دو مرحله قبل را به راحتی و بدون مشکل انجام داده اید، ابتدا باید به عنوان پیش پرداخت برای خرید ملک پرداخت کرده و مابقی هزینه ها را در در زمان سند زدن به حساب مالک واریز کنید. 
4: در نهایت پس از یک هفته که مدارک ملک مورد نیاز در اختیار خریداران قرار می گیرد، فرصت درخواست مصاحبه به اداره مهاجرت ترکیه داده می شود.
5: کسانی که مدارک مورد نیاز یک ماهه یا کمتر را دارند (گذرنامه، کد مالیاتی، مدرک اقامت، دو قطعه عکس و ...) حق اقامت یکساله در ترکیه، کارت اقامت صادر شده برای متقاضیان با خرید ملک را دارند.

سخن پایانی

در این مقاله اطلاعاتی در مورد خرید ملک و یافتن خانه در ترکیه خواهید یافت. اگر قصد خرید ملک در ترکیه را دارید توصیه می کنیم با کارشناسان مجرب گات ترکی تماس حاصل فرمایید تا تمامی اطلاعات مورد نیاز در این زمینه را در اختیار شما قرار دهند.

مدارک لازم برای خرید ملک در ترکیه

در سال های اخیر خرید ملک در ترکیه برای اخذ اقامت دائم و شهروندی این کشور شگفت انگیز طرفداران زیادی پیدا کرده است. بنابراین اطلاع از مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه برای کسانی که قصد سرمایه گذاری و خرید ملک در این کشور را دارند بسیار مهم است. علاوه بر این، خرید ملک در این کشور مراحل تقریباً پیچیده ای دارد که بدون شک با دانستن این روند مالی و قانونی شما را سردرگم نمی کند و خرید را آسان نمی کند. در این مقاله با ما همراه باشید تا اطلاعات جامعی در مورد این اسناد و قوانین در اختیار شما قرار دهیم.

مراحل خرید ملک در ترکیه

پس از انتخاب ملک مورد نظر در ترکیه برای خرید ملک در کشور و یا خرید آپارتمان در استانبول. قرارداد خریدار و فروشنده در واقع بین شما و مدیر تجاری یا املاک تنظیم می شود. توسعه دهنده پروژه قراردادهای منعقده به فارسی و ترکی برای سازندگان و ایرانیان و شرایط عمومی تحویل ملک یا خانه. لازم به ذکر است تاریخ ثبت اسناد و ابنیه دقیق و کامل می باشد.

پس از مطالعه کامل و موافقت با قرارداد؛ خریداران باید در زمان عقد قرارداد مبلغ مشخصی را به عنوان پیش پرداخت به سازنده یا نماینده وی پرداخت کنند. از جمله مدارک مهم و ضروری برای خرید ملک در ترکیه، مدارک شناسایی کامل خریدار به همراه شماره مالیاتی است که پس از اخذ پاسپورت خریدار توسط اداره مالیات ترکیه صادر می شود.

پس از آن خریدار باید با داشتن پاسپورت و شماره مالیات خود در یکی از بانک های معتبر ترکیه حساب بانکی باز کند. لازم به ذکر است که بانک های این کشور برای افتتاح پول یا حساب شما کارمزد اضافی دریافت نمی کنند.
همچنین افتتاح حساب بانکی در ترکیه به شما امکان سرمایه گذاری یا دریافت پول در بانک های خارجی یا داخلی را می دهد. مرحله بعدی زمانی است که خریدار در ترکیه نباشد و شخصی که به او اعتماد دارد در غیاب خریدار ملک را از طرف او خریداری کند. در این صورت برای ارائه اسناد ملکی در ترکیه باید از یک وکیل خصوصی اجازه بگیرید.آخرین مرحله تحویل اسناد ملک پس از کسب مجوز از مأموران اجرای قانون و امضای متعدد از اداره ثبت زمین ترکیه است.

مدارک خرید ملک در ترکیه

 

 مدارک شناسایی خریدار با پاسپورت ترجمه شده
یک عکس از فروشنده و دو عکس از خریدار
شماره مالیات، باید از اداره مالیات ترکیه دریافت شود.
وکالتنامه اصل و ترجمه وکالتنامه و همچنین هویت کامل وکالتنامه
پیش پرداخت (مبلغ سپرده) تا سقف 6 هزار دلار 
افتتاح حساب بانکی در بانک محبوب ترکیه با ارائه شماره مالیات و پاسپورت انجام می شود.
ارائه تاپو (سند حق مالکیت) به دفتر اسناد که علاوه بر خریدار یا نماینده قانونی باید فروشنده نیز حضور داشته باشد.
با ارائه گزارش ارزش گذاری ملک خریداری شده، این گزارش باید به تایید شهرداری برسد و ارزش مالی ملک مورد نظر را درج کند.
ارائه بیمه زلزله املاک معامله شده که در ترکیه برای هرگونه معامله ساختمانی الزامی است.
ارائه فیش پرداخت از حساب خریدار و رسید از حساب فروشنده حاکی از آن است که قیمت خرید به طور کامل پرداخت شده و از حساب خریدار به حساب فروشنده واریز شده است. 

 

هزینه‌های جانبی برای خرید ملک در ترکیه

علاوه بر مبلغی که برای خرید خانه پرداخت می شود، باید هزینه های جاری و جانبی دیگری نیز در فرآیند خرید خانه بپردازید. به عنوان مثال، هر یک از طرفین معامله باید 2 درصد از کل مبلغ قرارداد را به عنوان کارمزد پرداخت کنند. علاوه بر این، تقریباً 18 درصد از ارزش کل ملک مشمول مالیات اضافی است. از آنجایی که ترکیه کشوری زلزله خیز است، پس از انتقال مالکیت باید اموال خود را در برابر زلزله بیمه کنید. هزینه این بیمه بر اساس متراژ و ارزش ملک شما می باشد.

شرایط اخذ اقامت با خرید ملک در کشور ترکیه

اقامت ترکیه از طریق خرید ملک تنها با خرید ملک به ارزش حداقل 400 هزار دلار امکان پذیر است. لازم به ذکر است که ملک خریداری شده برای مقاصد مسکونی نیازی به فروش به مدت 3 سال ندارد. به طور کلی در هنگام خرید ملک در ترکیه متقاضی اجازه زندگی و کار موقت را دارد اما برای اخذ اقامت دائم باید درخواست جداگانه ای ارائه دهید. بنابراین برای درخواست اقامت دائم و تابعیت باید تمامی اموال را به فروشنده پرداخت کرده و سپس مدارک مربوط به مالکیت ملک خود را ارائه دهید.

سخن پایانی

اگر تصمیم شما برای خرید ملک در ترکیه قطعی است، اما نگران فرآیندهای قانونی و مالی هستید، کافی است به وب سایت گات ترکی مراجعه کرده و با کارشناسان مجرب و حرفه ای تماس بگیرید تا مشاوران مجرب شما را در امر خرید ملک در ترکیه و ... راهنمایی کنند.

 

شرایط خرید ملک در ترکیه چیست؟

همانطور که می دانید بسیاری از ایرانیان علاوه بر مسافرت و تفریح ​​به دنبال راهی آسان و در عین حال مطمئن برای زندگی در ترکیه هستند تا از مزایای بسیاری مانند قوانین بین المللی برخوردار شوند. تحصیلات. فرزندانشان، کسب ارز، کار و غیره استفاده کنند. خرید ملک در ترکیه یکی از راه های کسب آسان اقامت ترکیه با سرمایه گذاری در این کشور زیبا می باشد. برای کسب اطلاعات بیشتر در زمینه اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک در این کشور زیبا و دل انگیز با ما همراه باشید.

مراحل خرید ملک در ترکیه و نکات مربوط به آن

 

همانطور که می دانید ترکیه کشوری نیمه اروپایی است که فرصت های خوبی برای سرمایه گذاری و زندگی فراهم می کند و برای ایرانیان پیشتاز است. از این رو در سال های اخیر بسیاری از ایرانیان به امور سطوح عالی، توسعه آموزشی، تجارت و ... مشغول بوده اند و اقدامات لازم را برای سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه برای کسب درآمد و راه اندازی کسب و کارهای سودآور انجام داده اند. اما در مورد خرید ملک در ترکیه و یا خرید آپارتمان در استانبول باید با آگاهی کامل عمل کنید و برای یک سرمایه گذاری کم ریسک و سود آور به نکات مربوطه توجه کافی داشته باشید. بنابراین در این مقاله چند ایده مهم را با شما به اشتراک خواهیم گذاشت.

قوانین خرید ملک در ترکیه برای اتباع خارجی

 

اگر از جمله افرادی هستید که تصمیم جدی برای اخذ اقامت ترکیه گرفته اید، باید با قوانین این کشور در خصوص خرید ملک در ترکیه و یا خرید آپارتمان در استانبول آشنا شوید. هیچ حداقلی برای خرید خانه در ترکیه وجود ندارد، اما روش های مختلف خرید خانه با هزینه های صرف شده، مراحل اقامت متفاوتی دارد. برای مثال می توانید برای گرفتن تابعیت ترکیه و پاسپورت این کشور، ملکی به ارزش حداقل 400 هزار دلار خریداری کنید. البته ناگفته نماند که این مبلغ تا قبل از سال 2018 حداقل 500000 دلار بوده و اکنون فرصت بی نظیری را برای اتباع خارجی برای اخذ اقامت ترکیه ایجاد می کند.

در صورت خرید خانه از این طریق، شما و خانواده تان (همسر و فرزندان زیر 18 سال) 3 تا 5 ماه پس از خرید می توانید اقامت دائم ترکیه را دریافت کنید. در روش های دیگر خرید خانه (با مبلغ کمتر) ابتدا به شما اجازه اقامت یک ساله داده می شود که تا 5 سال قابل تمدید است و پس از این مدت می توان آن را به اقامت دائم تغییر داد.
علاوه بر این، شما باید از قوانین و مالیات های خاصی نیز آگاه باشید، که توصیه می کنیم در مورد آنها از یک کارشناس املاک در ترکیه بخواهید که تمام شرایط لازم برای خرید خانه را توضیح دهد. توجه داشته باشید که ایرانیان نمی توانند در شهرهای ترکیه مانند وان که با ایران هم مرز هستند ملک خریداری کنند.

مراحل خرید خانه در ترکیه 

 

قبل از اقدام، ابتدا باید مشخص کنید که در کدام شهر ترکیه قصد سرمایه گذاری یا خرید ملک را دارید. واضح است که شهرهای بزرگی مانند استانبول با وجود داشتن مشاغل خوب و رفاه، قیمت مسکن بالاتری نسبت به شهرهای کوچکتر دارند. به طور کلی اکثر خانه های ترکیه طراحی ساده و زیبایی دارند و بررسی تجهیزات خانه بسیار مهم است. شما می توانید از طریق یک مشاور املاک مورد اعتماد در مورد گزینه های مورد علاقه خود اطلاعات کسب کنید و در اسرع وقت به آنها مراجعه کنید. پس از اینکه ملک مورد نظر خود را انتخاب کردید، قراردادی بین شما و فروشنده منعقد می شود که باید مبلغ را به عنوان پیش پرداخت به فروشنده پرداخت کنید. آژانس املاک درخواست خرید شما را برای طی مراحل قانونی در دپارتمان ثبت و اسناد ترکیه ثبت می کند و پس از آن پیامی با ثبت نام، تاریخ امضا و اطلاعات مالکیت برای شما و فروشنده ارسال می شود. و باید در مرکز ثبت اوراق حضور یافته و مدارک مربوط به تاریخ ابلاغ انتقال ملک را امضاء نمایید.

مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه

 

پاسپورت ترجمه شده خریدار
یک عکس از فروشنده و دو عکس از خریدار
برای صدور شماره مالیات باید آن را از اداره مالیات ترکیه دریافت کنید.
پیش پرداخت تا 6000 هزار دلار
افتتاح حساب بانکی ترکیه (مدارک مورد نیاز برای افتتاح حساب: شماره مالیات و پاسپورت)
گزارش ارزیابی املاک (ارزش مالی) مصوب شهرداری.
ارائه سند مالکیت یا تاپو (تاپو) در اداره ثبت، حاکی از حضور فروشنده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی الزامی است.
در صورتی که خرید ملک از طریق وکالت انجام شود، ارائه مدارک شناسایی وکالت و اصل و ترجمه وکالت الزامی است.

انتقال وجه از ایران به ترکیه به منظور خرید ملک

 

انتقال پول یکی از مهم ترین مراحل در فرآیند معامله است و می تواند برای خریدار و فروشنده استرس زا باشد. استفاده از سوئیفت که در واقع حواله بانکی بین دو بانک معتبر دنیاست، رایج ترین روش انتقال پول و یکی از مطمئن ترین راه های انتقال پول در سطح بین المللی محسوب می شود. اما با وجود تایید، بهترین راه برای انتقال پول استفاده از صرافی ها است.

کلام آخر

 

همانطور که گفته شد، خرید ملک در ترکیه یکی از بهترین و سریع ترین راه ها برای اخذ اقامت ترکیه است که می توانید بلافاصله پس از طی کردن روند قانونی صاحب آن شوید. بنابراین، طبق قانون ارث ترکیه، در صورت تمایل می توانید برای ملک خود وصیت نامه تنظیم کنید. علاوه بر این، پس از خرید ملک تجاری، دیگر بلافاصله پس از شروع کسب و کار خود نیازی به شریک تجاری ترکیه ای ندارید و 100% مالک شرکت خود هستید.

پس از خرید ملک می توانید آن را اجاره داد و یا در آن زندگی کنید و همچنین در صورت انتخاب روش خرید خانه 400 هزار دلاری می توانید پس از 3 سال ملک خود را بفروشید و در صورت تمایل سرمایه خود را از ترکیه خارج کنید. یکی دیگر از عوامل مهم در فرآیند خرید ملک در ترکیه، دائمی بودن اعتبار پاسپورت است، به این معنی که شما حتی پس از فروش ملک و خروج از ترکیه، شهروند ترکیه محسوب خواهید شد. این تسهیلات برای کسانی که می خواهند به کشورهای اروپایی، آمریکا، استرالیا یا کانادا مهاجرت کنند بسیار مهم است.

خرید خانه در استانبول و اقامت

می دانید که استانبول یکی از زیباترین شهرهای ترکیه است که هر ساله به دلیل جاذبه های گردشگری پذیرای گردشگران زیادی است. خرید ملک در استانبول برای بسیاری از خارجی ها به خصوص ایرانی ها بسیار جذاب است. با توجه به نزدیک بودن ترکیه به ایران و هم مرز بودن این کشور با کشورمان، افراد زیادی تمایل دارند با خرید ملک در استانبول و اخذ اقامت ترکیه به راحتی به ایران سفر کنند. اگر شما هم می خواهید برای خرید ملک در ترکیه سرمایه گذاری کنید تا پایان این مقاله با ما همراه باشید.

زندگی در استانبول چه ویژگی‌هایی دارد؟

استانبول در گذشته با نام بیزانس و قسطنطنیه شناخته می شد، این شهر پرجمعیت ترین شهر ترکیه است و از نظر اقتصادی، فرهنگی، تاریخی و غیره مهم ترین شهر ترکیه است. استانبول در موقعیت ایده آلی در قاره اوراسیا قرار دارد. و در دریای بسفر که قسمتی از قاره اروپا را از آسیا جدا می کند و دو سوم جمعیت شهر در سمت اروپایی زندگی می کنند.
این شهر از نظر وجود مراکز اداری مختلف مقصد مناسبی برای افرادی که قصد اخذ اقامت ترکیه را دارند به حساب می آید. اگر بخواهیم در مورد خرید ملک در استانبول اطلاعاتی در مورد نقاط مختلف شهر بدهیم، باید گفت که منطقه سارییر گران ترین منطقه شهر است که خانه های لوکس و باکیفیت در آن ساخته می شود. . از دیگر مناطق گران شهر می توان به بی اوغلو، آتاشهیر، کادیکوی و باکرکوی اشاره کرد که خرید آپارتمان در این منطقه از استانبول گران است.
 

قوانین خرید ملک در استانبول

مهم نیست که در کدام شهر ترکیه قصد خرید خانه را دارید، زیرا قوانین ترکیه در همه شهرها یکسان است. اگر تصمیم شما برای خرید آپارتمان در ترکیه جدی است، باید با قوانین این کشور آشنا شده و مراقب باشید. حدود سه یا چهار سال پیش، ترکیه قوانینی را تصویب کرد که به خارجی ها اجازه می داد با خرید خانه ای حداقل به ارزش 250 هزار دلار، علاوه بر پاسپورت ترکیه، شهروندی نیز دریافت کنند. اگرچه این حداقل مقدار قبل از آن بیشتر بود. به همین دلیل پیشنهاد می کنیم اگر قصد خرید خانه در استانبول را دارید در اسرع وقت این کار را انجام دهید زیرا قوانین ترکیه می تواند تغییر کند.

هدف از خرید ملک در استانبول

بسیاری از ایرانیان تمایل دارند در این شهر خانه ای برای زندگی و اقامت بخرند و برخی دیگر آن را سرمایه گذاری می دانند. قبل از اطلاعات خرید ملک در استانبول ترکیه، بهتر است جهت اقامت در ترکیه خانه هایی که ساخته شده یا آماده تحویل به مالک هستند و خانه ها و آپارتمان های در حال ساخت را برای شرایط که فقط  قصد سرمایه گذاری در استانبول را دارید انتخاب نمائید. اما مهمتر از دو مورد ذکر شده در بالا، باید فرصت خرید ملک در استانبول یا هر شهر دیگری از ترکیه را از طریق مراکز املاک و مستغلات این کشور که معتبر هستند انجام دهید . در ادامه این بخش، مواردی را که باید در مورد هر یک از این موارد به خاطر بسپاریم، ذکر خواهیم کرد.

برای خرید آپارتمان در استانبول ترکیه، بهتر است مناطق رو به رشد شهر را شناسایی کرده و خرید کنید.
بهتر است ملکی را پیدا کنید که قبلاً به یک خارجی فروخته شده است زیرا روند تحویل سند برای شما کوتاهتر می شود.
کیفیت ساختمان مورد نظر را در نظر بگیرید.
انتخاب ملک با سند ششدانگ.
همچنین بدانید که اگر ملکی را خریداری کنید که مستاجر یا مالک قبلی در آن حضور داشته باشد، آن شخص می تواند طبق قانون به مدت 45 روز پس از انتقال سند به شما در آن خانه زندگی کند.

همانطور که قبلا اشاره کردیم، اگر قصد سرمایه گذاری در استانبول ترکیه را دارید، بهتر است خانه در حال ساخت را در نظر بگیرید. در چنین مواردی باید نکات زیر را در نظر داشت.
قرارداد پیش خرید آپارتمان های در حال ساخت را با دقت بخوانید.
حتما ملک را به موقع تحویل گیرید و از شرکت ساختمانی بخواهید که زمان تحویل را در قرارداد مشخص کند.
حتما مشخصات فنی پروژه را مطالعه کنید تا از روش های ساخت، مصالح به کار رفته در ملک مطلع شوید.

مراحل خرید ملک در استانبول

مرحله اول: برای خرید خانه یا ملک در این شهر ابتدا باید حساب بانکی باز کنید. زیرا شما باید بتوانید قیمت خرید ملک را به حساب بانکی فروشنده واریز کنید.
مرحله دوم: مطمئن شوید که از املاکی که مد نظر دارید یا به شما ارائه شده است بازدید کرده اید تا بتوانید نکات مثبت و منفی آنها را کشف کنید.

مرحله 3: وقتی ملک یا آپارتمان مناسب را پیدا کردید، باید پیش پرداخت را بپردازید و پس از انتقال سند به فروشنده، مانده سند را بپردازید. از آنجایی که دلال ها در این زمینه نقشی ندارند، خرید ملک در استانبول سختی ها و مشکلات خاصی را ایجاد نمی کند، اما اگر ترکی را خوب صحبت نمی کنید، بهتر است از وکلا یا افراد مورد اعتماد در این زمینه کمک بگیرید.

مرحله چهارم: با در دست داشتن مدارک به اداره مهاجرت مراجعه و برای اخذ کارت اقامت یک ساله و گاهی دو ساله اقدام کنید. تا زمانی که مالک این ملک هستید، می توانید کارت اقامت خود را تمدید کنید.

مرحله پنجم: اگر تنها با خرید ملک در استانبول می خواهید در این کشور سرمایه گذاری کنید، می توانید پس از خرید ملک، آن را اجاره دهید که درآمد مالی خوبی نیز برای شما به همراه خواهد داشت.

 

کلام آخر

 

همانطور که قبلا گفتیم برای خرید ملک در استانبول و سایر شهرهای ترکیه بهتر است به شرکت ها و موسسات معروفی که در زمینه خرید و فروش در ترکیه فعال هستند مراجعه کنید. و محیط مناسب و همچنین خانه ای که در شرایط مناسب و با مصالح مناسب ساخته شده است به راحتی انجام شود.گات ترکی یکی از فعال ترین شرکت ها در این زمینه در ترکیه می باشد و از این مجموعه بهترین قیمت املاک ترک در مناطق مختلف را خواهید یافت. همچنین متخصصین مجرب گات ترکی می توانند در خصوص خرید زمین، ملک و آپارتمان در استانبول راهنمایی و مشاوره لازم را به شما ارائه دهند و پس از انجام این فرآیند به شما در اخذ تابعیت ترکیه کمک کنند. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد این مجموعه خدمات و اطلاعات قیمت ملک، پیشنهاد می کنیم به وب سایت گات ترکی مراجعه کنید.

 

حداقل مبلغ سرمایه گذاری برای اقامت ترکیه

امروزه به دلیل شرایط نامتعادل اقتصادی حاکم بر جامعه، افراد زیادی قصد مهاجرت به روش های مختلف و شروع زندگی جدید را دارند. ظاهرا یکی از اولین فرصت های مهاجرتی مردم ایران ترکیه است که یکی از بزرگترین مراکز گردشگری خاورمیانه است و زندگی در آن بسیار راحت و آرامش بخش است. به همین منظور در این مقاله قصد داریم حداقل سرمایه برای زندگی در ترکیه را توضیح دهیم و در مورد شرایط و مزایای زندگی در آن کشور اطلاعاتی را در اختیار شما قرار دهیم. پس با ما همراه باشید.

 

شرایط اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری

همانطور که گفته شد راه های زیادی برای مهاجرت به یک کشور وجود دارد. یکی از آنها مهاجرت همراه با سرمایه گذاری است. خوب است بدانید که این روش سریع ترین و بهترین راه برای اخذ تابعیت ترکیه است و با کمی پیگیری امکان پذیر خواهد بود. در ادامه قصد داریم مواردی را در این خصوص و به سوال شما "حداقل سرمایه برای زندگی در ترکیه چقدر خواهد بود؟" پاسخ مؤثر و دقیق بدهید.

باید بدانید که یکی از راه های اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری، خرید ملک می باشد. اولین چیزی که در این پروسه نیاز دارید داشتن یک وکیل مجرب و متخصص است که تجربه کافی در این کار را داشته باشد و در تمامی مراحل در کنار شما باشد.

همچنین بد نیست بدانید حداقل سرمایه برای زندگی در ترکیه با خرید ملک 250 هزار دلار آمریکا خواهد بود. این مبلغ حدود 1 میلیون دلار بود که در سال های اخیر به این میزان کاهش یافته است. لازم به ذکر است یکی از شرایط اخذ اقامت دائم ترکیه از این طریق عدم فروش ملک به مدت 3 سال از تاریخ خرید می باشد. همچنین امکان خرید اقساطی ملک را ندارید و باید مبلغ را یکجا پرداخت و مدارک لازم را به مراکز مربوطه ارائه دهید.

راه دیگری برای اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری است

این سپرده در بانک های ترکیه است، بنابراین شما می توانید تنها با سرمایه گذاری در برخی از بانک های آن کشور تابعیت ترکیه را دریافت کرده و کارت اقامت خود را دریافت کنید.لازم به ذکر است که حداقل سرمایه برای اقامت در ترکیه از این طریق 500000 دلار است که باید حداقل 3 سال در بانک باقی بماند. این مبلغ قبلاً حدود 3 میلیون دلار بود، اما اکنون به این مقدار کاهش یافته است.

سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی یکی دیگر از راه های اخذ اقامت دائم ترکیه است که در این روش یک کارفرمای خارجی باید حدود 100 شهروند ترکیه را استخدام کرده و شرایط کاری را برای آنها فراهم کند. البته لازم به ذکر است که این تعداد در سال 2019 از 100 به 50 کاهش یافته و در نتیجه نیاز به سرمایه کمتری خواهد بود.

مزایای اقامت در ترکیه

قبل از هر چیز خوب است بدانید که سرمایه گذاری یکی از راه های اخذ اقامت ترکیه است و همچنین می توانید کارت اقامت خود را با روش های دیگری مانند کار، اقامت دانشجویی، ازدواج و ... دریافت کنید.

همچنین باید بدانید که اقامت در ترکیه با استفاده از هر روشی مزایا و فرصت های زیادی دارد. پایگاه اقتصادی در این کشور قوی است و در نتیجه شرایط زندگی در آن بسیار مساعد خواهد بود. در این قسمت می خواهیم تعدادی از این مزایا و امکانات را توضیح دهیم تا در صورت تمایل بتوانید بدون تردید تصمیم خود را گرفته و اقدامات لازم را انجام دهید.

یکی از مزایای اقامت ترکیه امکان افتتاح حساب بانکی در بانک های بین المللی و معتبر ترکیه می باشد. این کشور یکی از مراکز مهم تجاری است و فرصت خوبی برای ورود به دنیای حرفه ای تجارت خواهد بود. افتتاح حساب بانکی در ترکیه امکاناتی مانند:

از دیگر مزایای این کشور می توان به امکان اخذ ویزا از سایر کشورها اشاره کرد. برای این کار می توانید به راحتی با کارت اقامت ترکیه و حساب بانکی خود با موجودی حدود 20000 دلار اقدامات لازم برای ویزای آمریکا را انجام داده و در اسرع وقت آن را دریافت کنید.

لازم به ذکر است که حداقل سرمایه برای زندگی در ترکیه و هزینه های ضروری زندگی در آن کشور نیز بسیار مناسب است و شما می توانید با فعالیت در زمینه کاری خود به راحتی آنها را پوشش دهید.

به طور کلی، این هزینه ها در هر کشور تا حد زیادی به محل زندگی و نحوه زندگی شما بستگی دارد. به عنوان مثال، استانبول یکی از محبوب ترین شهرها برای زندگی است، اگرچه هزینه های زندگی بالاست. به طور کلی یک خانواده با حداقل 5000 پوند در ماه می تواند زندگی خوبی در این شهر داشته باشد. در حالی که در مناطق ساحلی این میزان حدود 20 درصد کاهش یافته است، هزینه متوسط زندگی در این منطقه حدود 3000 پوند در ماه خواهد بود.

در پایان، شما باید این را بدانید

فرآیند اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری و ... می تواند زمان بر و پرهزینه باشد، بنابراین لازم است تمامی جوانب و حداقل سرمایه برای اقامت ترکیه را در نظر بگیرید و همچنین موقعیت و شرایط خود را برای بعد از آن ارزیابی کنید. با طی مراحل لازم و اخذ موفق کارت اقامت با مشکل مواجه نشوید و به بهترین نتایج ممکن دست یابید.

برای کسب اطلاعات بیشتر از حداقل سرمایه برای اخذ اقامت ترکیه و مراحل اداری اخذ اقامت ترکیه می توانید با مشاورین و کارشناسان گات ترکی تماس حاصل فرمایید و از روند اجرایی شدن آگاهی لازم را به دست آورید.

خرید ملک در ترکیه

در سال های اخیر خرید خانه و ملک توسط ایرانیان در ترکیه افزایش یافته است.نزدیکی ترکیه به ایران و فاصله پروازی 3 ساعته بین ایران و ترکیه، افراد زیادی را به خرید ملک در آن کشور علاقه مند کرده است.با توجه به قیمت بسیار مناسب خانه در ترکیه نسبت به ایران، خرید خانه برای حفظ ارزش پول و همچنین گذراندن اوقات فراغت گزینه بسیار مناسبی به نظر می رسد.همچنین با خرید ملک در ترکیه برای خود و خانواده خود اقامت این کشور را دریافت می کنید و حتی می توانید با شرایطی که در ادامه توضیح داده شده تابعیت ترکیه را دریافت کنید.

پاسپورت ترکیه در رتبه 39 جهان قرار دارد و با پاسپورت ترکیه می توانید بدون ویزا به 71 کشور جهان سفر کنید.

با ما همراه باشید تا شرایط خرید ملک در ترکیه در سال 2022 را توضیح دهیم.

قیمت خرید خانه در ترکیه

قیمت خرید خانه در ترکیه با ارز ایران از یک میلیارد تومان شروع می شود.

شاید فکر کنید که از آنجایی که این قیمت پایین است، می توانید خانه ای در شهری دورافتاده در ترکیه بخرید.

اگر اینطور نیست می توانید با این پول در استانبول و مناطق میانی خانه بخرید.

این مبلغ برای خرید خانه 50 متری است. به عنوان مثال در قسمت غربی استانبول یک خانه 70 متری و یک اتاق خواب حدود 900000 پوند هزینه دارد که حدود 2 میلیارد تومان است.

قیمت در شهرهای دیگر مثلا در شهر سامسون حدود 8000 پوند برای هر متر و در پیست اسکی حدود 9500 پوند است.

در شهر توریستی آنتالیا قیمت حدود 11000 پوند است.

همچنین در یکی دیگر از شهرهای ترکیه، ازمیر، قیمت خانه در سال 2022 حدود 9500 پوند برای هر متر مربع برآورد شده است.

خرید خانه در استانبول

استانبول به عنوان توریستی ترین شهر ترکیه همواره بیشترین رشد قیمت مسکن را داشته و مناسب ترین شهر ترکیه از نظر سرمایه گذاری می باشد.

قیمت خانه یک خوابه در استانبول از 900 هزار پوند شروع می شود.

استانبول از نظر خرید و فروش املاک و مستغلات مرفه ترین شهر ترکیه است.

 

جذابیت خرید ملک در ترکیه

نکته مهم این است که در ترکیه چه ویژگی هایی وجود دارد که فرد را برای خرید خانه جذب می کند؟

ترکیه هزینه های جاری کمتری نسبت به کشورهای اروپایی و آمریکایی دارد.
هزینه هایی مانند خوراک، پوشاک، حمل و نقل، تحصیل، ماشین، خانه، مالیات، اینترنت و ...
از طرفی محصولات باکیفیت کافی در ترکیه وجود دارد و خریدار جای نگرانی ندارد.
مراکز تفریحی، تفریحی و گردشگری بسیاری در ترکیه وجود دارد که هر گردشگری را به خود جذب می کند.
مناطق ساحلی و دریایی مدیترانه، اسکی، زمین های ورزشی و دوچرخه سواری نیز در ترکیه فراوان است.
خرید ملک در ترکیه بسیار سریع اتفاق می افتد و دولت ترکیه این کار را به نفع خارجی ها انجام داده است.
انواع خانه ها را می توان در آپارتمان ها، مجتمع ها، سواحل ترکیه پیدا کرد.
 می توانید خانه را به صورت اقساطی پرداخت کنید اما در عین حال سند به نام شما باشد.
سیستم حمل و نقل ترکیه کامل است و به راحتی قابل دسترسی است. از مترو گرفته تا هواپیما و وسایل نقلیه دیگر در این کشور موجود است.
با خرید ملک در ترکیه فرصت سرمایه گذاری خوبی وجود دارد و اخذ تابعیت ترکیه از این طریق بسیار آسان است.
در بسیاری از کشورها، آنها به راحتی شهروند نمی شوند و حتی با مردم رفتاری انسانی ندارند. اما نزدیکی فرهنگ ترک به ایرانی ها خرید ملک در ترکیه را آسان کرده است. برای خرید ملک در ترکیه می توانید به گروه ما بپیوندید و بهترین انتخاب و پیشنهاد را دریافت کنید.

حداقل قیمت خرید خانه در ترکیه

در ترکیه حداقل قیمت خانه های کوچک بدون اتاق خواب به نام آپارتمان در سال 2022 حدود 700 هزار پوند است.

قیمت ملک در ترکیه در شهرهای کوچکتر نیز پایین تر است.

همچنین می توانید با قیمت 600000 پوند در ترکیه ملک خریداری کنید.

در زیر شما را با فایل های مربوط به خرید ملک در استانبول آشنا می کنیم.

 خرید ملک یکی از بهترین راه های سرمایه گذاری است.

 خرید ملک ارزان در ترکیه

املاک ارزان بسیاری در ترکیه وجود دارد که فرصت سرمایه گذاری بسیار خوبی در این کشور ایجاد کرده است.

قیمت املاک ارزان در ترکیه از حدود یک میلیارد تومان شروع می شود.

این املاک ارزان حتی در شهرهایی مانند استانبول نیز موجود است.

همچنین می توانید خانه های زیادی را پیش خرید کنید.

خرید خانه از قبل یکی از ساده ترین راه ها برای خانه دار شدن در ترکیه است.

هنگام خرید ملک در ترکیه چه نکاتی را باید در نظر داشت؟

ابتدا باید انتخاب کنید که در کدام شهر می خواهید زندگی کنید. کدام شهر استانبول، ازمیر، آنتالیا، آنکارا یا آنالیا را می خواهید انتخاب کنید؟ شرایط هر شهر + هزینه هایی که باید داشته باشید متفاوت است. برای مثال هزینه اقامت در استانبول بیشتر از آنتالیا برای شما خواهد بود.

مکانی که انتخاب می کنید، ساحل یا داخل شهر؟
در نزدیکی محل سکونت شما چند مرکز خرید وجود خواهد داشت؟
آیا ملک آپارتمانی می خواهید یا ویلا، اداری یا تجاری؟
مراقب باشید با کدام فروشنده قرارداد می بندید؟ پس از خرید ملک، خانه به نام شما نامگذاری می شود.
این بسیار مهم است و باید مراقب باشید. اما در ترکیه قوانین و سیستم های خاصی برای این موضوع وجود دارد که اگر به خوبی از آن استفاده کنید مشکلی نخواهید داشت. اما همیشه باید مراقب بود. برای حل این مشکل و مشکلات مشابه باید از سیستم Tapotacas استفاده کنید که در ادامه توضیح داده شده است.

آیا به عنوان یک شهر مدرن زندگی می کنید یا مجتمع مسکونی ؟
مدرسه، مهدکودک، محوطه ورزشی، استخر سرپوشیده و ... چقدر به محل زندگی شما نزدیک است؟
خانه شما چقدر به بزرگراه، فرودگاه، مرکز شهر، مراکز خرید، دانشگاه و مترو نزدیک است؟
ملک در منطقه ای است که ممکن است در آینده توسعه پیدا کند و اگر بخواهید خانه خود را نقل مکان کنید یا بفروشید با مشکل مواجه خواهید شد یا خیر؟

خرید ملک در ترکیه و اخذ اقامت

طبق قوانین جدید برای اخذ اقامت ترکیه، حداقل قیمت خرید ملک در شهرهای بزرگ مانند استانبول، آنتالیا و ازمیر باید 75000 دلار باشد تا به خریدار خانه ارائه شود.

در شهرهای کوچک ترکیه این مبلغ به 50000 دلار کاهش یافته است.

البته خرید ملک تنها راه برای اخذ اقامت ترکیه نیست.

لازم به ذکر است که این اقامتگاه متعلق به شما و اعضای خانواده شما می باشد

اما اگر ملک توسط شریک خریداری شده باشد، برای درخواست اقامت باید نام ذی نفعان در سند یا قولنامه قید شود.

 خرید ملک در ترکیه و گرفتن پاسپورت
 

اگر ارزش ملک خریداری شده بیش از 400000 دلار باشد، تابعیت ترکیه را دریافت خواهید کرد.

این تابعیت برای همسران و فرزندان زیر 18 سال نیز اعمال می شود.

اما اخذ تابعیت دارای شرایطی است که در زیر به آنها اشاره می کنیم:

 

شرایط خرید ملک در ترکیه برای اخذ تابعیت

1- خانه باید نقدی خریداری شود

2- باید توسط شخص ترک خریداری شده باشد و قبلاً درخواست شهروندی ملک ارائه نشده باشد.

اگر این شرایط وجود داشته باشد می توانید در عرض 3 ماه پاسپورت ترکیه بگیرید.

باید بدانید که ملک خریداری شده برای شهروندی، تا 3 سال حق فروش آن را ندارید.

نکته مهم این است که شما نیازی به خرید ملک ندارید. شما می توانید چندین ملک به ارزش کل 250000 دلار خریداری کنید.

بسیاری از مشتریان با اقامت در یکی از واحدها و اجاره واحدهای دیگر، چندین ملک خریداری می کنند و درآمد خوبی برای زندگی در ترکیه به دست می آورند.

البته علاوه بر خرید ملک در ترکیه راه های دیگری نیز برای اخذ تابعیت وجود دارد که می توان به سپرده گذاری در بانک های ترکیه و کار در آن کشور اشاره کرد.

توصیه می کنیم نشریه نحوه اخذ تابعیت ترکیه را در این زمینه مطالعه کنید.

در کدام شهر ترکیه خانه بخریم؟

 

بهترین شهر ترکیه برای خرید خانه با توجه به امکانات شهری و زیرساخت های حمل و نقل عمومی شهر استانبول می باشد و رشد قیمت خانه در این شهر بسیار بیشتر از سایر شهرهای دیگر است.

استانبول به دلیل وجود جاذبه های زیاد و توریستی بودن آن همواره گزینه اول در شهرهای ترکیه برای خرید ملک بوده است.

همچنین با توجه به تقاضایی که در این شهر برای خرید ملک وجود دارد شما به راحتی می توانید ملک خود را در صورت نیاز به فروش برسانید.

کدام املاک ترکیه برای خریداران خارجی قابل قبول تر است؟

طبق آمار خرید ملک ترکیه توسط خارجی ها روز به روز در حال افزایش است.

خارجی ها ترکیه را مکانی امن برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات می دانند.

در این قسمت از مقاله می خواهیم ببینیم خرید ملک در کدام شهرهای ترکیه رونق بیشتری داشته است.

شرایط خرید ملک ضروری و محدودیت های موجود برای تمامی شهرهای این کشور کم و بیش یکسان و مطابق بندهای فوق می باشد.

بر اساس داده های ارائه شده توسط موسسه آمار ترکیه، پنج شهر استانبول، آنتالیا، بورسا، آنکارا و یالووا نسبت به سایر شهرهای این کشور سرمایه گذاران بیشتری را جذب کرده اند.

یکی از دلایل اصلی این امر توریستی بودن این شهرها است.

خرید ملک از خارجی ها در سال های اخیر رکورد جدیدی را در فروش ملک به خارجی ها در تاریخ ترکیه به ثبت رسانده است.

در نیمه اول سال 2019، فروش املاک و مستغلات در ترکیه از 10000 فراتر رفت. این آمار هر ساله بر اساس داده های مرکز آمار ترکیه منتشر می شود.

خرید ملک در ترکیه به صورت اقساطی

در بسیاری از پروژه ها برای شهرک های ترکیه می توانید با وام بانکی مسکن به صورت اقساطی خریداری کنید.

وام های بانکی وام مسکن در ترکیه می تواند تا 80 درصد مبلغ خانه را از بانک دریافت کند.

و وام به بانک بازپرداخت می شود و سند خانه در رهن بانک می ماند.

نرخ سود این وام ها بسیار پایین و حدود 2 درصد است.

بسیاری از پروژه های مسکن نیز به نفع مشتری نیست.

وام بانکی برای خرید خانه در ترکیه معمولا 5 ساله است.

همچنین می توانید در بسیاری از پروژه ها بدون دریافت وام ملک خریداری کنید و سپس به صورت اقساطی به دفتر پروژه پرداخت کنید.

خرید ملک در ترکیه و مجوز کار

باید بدانید که خرید ملک در ترکیه به شما حق کار نمی دهد

و تنها با خرید خانه در ترکیه اجازه کار در ترکیه را نخواهید داشت.

اما اگر شغل مناسبی پیدا کردید، می توانید مجوز کار نیز بگیرید.

قوانین خرید ملک در ترکیه چیست؟

خریدار ایرانی باید قوانین و نکات لازم را در این زمینه بداند. طبق تبصره یک قانون شماره 35 قانون زمین و املاک شماره 2644 ترکیه، فقط برخی از مهاجران خارجی می توانند در ترکیه ملک خریداری کنند که ایران یکی از آنهاست. مهاجران خارجی می توانند تا 30 هکتار در ترکیه خریداری کنند. ضمناً شخصی که زمین را برای ساخت ملک خریداری می کند باید ظرف مدت 2 سال این کار را انجام دهد. در هر منطقه، تنها 10 درصد از زمین را می توان توسط مهاجران خارجی خریداری کرد. علاوه بر این، خرید هر ملکی اعم از خانه، تجاری و زمین برای ایرانیان امکان پذیر است. هیچ محدودیتی برای خرید ملک برای هر ایرانی مهاجر به ترکیه و هر سازمانی وجود ندارد. لازم به ذکر است که اتباع خارجی اجازه خرید ملک در مناطق نظامی و امنیتی ترکیه را ندارند.

خرید ملک در ترکیه به عنوان سرمایه گذاری

خرید ملک در ترکیه یکی از راه های حفظ ارزش پولی خوب است.

با توجه به افزایش قیمت ملک در ترکیه در سال های اخیر، می تواند گزینه بسیار خوبی برای سرمایه گذاری در ترکیه باشد.

اما خرید ملک در ترکیه تنها راه سرمایه گذاری در آن کشور نیست.

اگر علاقه مند به سرمایه گذاری در ترکیه هستید مقاله سرمایه گذاری در ترکیه را از دست ندهید.

فروختن خانه به یک ایرانی دیگر

سوالی که این روزها به دلیل تبلیغات مطرح می شود این است که آیا می توانیم پس از خرید ملک را به یک ایرانی دیگر و یک خارجی بفروشیم؟

پاسخ مثبت است، حتی طبق قوانین ترکیه، خریدار خانه می تواند اقامت دریافت کند.

اما اگر می خواهید تابعیت این ملک را دریافت کنید، خریدار باید از فرد ترک خانه خرید کند.

حال سوال اینجاست که آیا ترک ها از ایرانی ها خانه می خرند؟

بله، زیرا آنها می توانند با فروش مجدد این ملک به یک خارجی، درآمد زیادی به دست آورند.

قانون میراث ترکیه

قانون ارث در ترکیه برای اتباع خارجی به این صورت است که پس از فوت یک فرد، تمامی دارایی ها و اموال های شخصی به افراد درجه یک تقسیم می شود.

اگر انسان وصیتی داشته باشد، اموالش به وصیتش تقسیم می شود.

 

نکاتی که قبل از خرید ملک باید در نظر داشته باشید

به خاطر داشته باشید که به عنوان یک خارجی باید در خرید ملک در ترکیه بسیار مراقب باشید. البته لازم است از قبل اطلاعات جامعی در مورد خرید ملک بدست آورید و از مشاوران حرفه ای در این زمینه استفاده کنید. در زیر لیستی از مهمترین نکات برای شما آورده شده است:

بررسی کنید که آیا محدودیتی در مورد ملکی که خریداری کرده اید، مانند وام مسکن مالک فعلی و سایر وام دهندگان وجود دارد یا خیر. بدیهی است در این صورت پس از انقضای مدت بدهی یا قرض، خانه توسط وام دهنده یا بانک توقیف می شود.
قبل از انتقال مالکیت حتما درخواست خود را به اداره ی ثبت اسناد  ارسال کنید.
به یاد داشته باشید که مراحل ثبت و انتقال مالکیت را در اداره ثبت و در حضور شهود انجام دهید.
دریابید که آیا برای ثبت یا انتقال مالکیت ملک به اجازه اقامت نیاز دارید یا خیر.
برای خرید ملک و مشاوره در این زمینه از مشاوران املاک مجرب کمک بگیرید. به یاد داشته باشید که کلاهبرداران همیشه در کمین غریبه ها هستند.

سوالات متداول در مورد خرید ملک در ترکیه

قیمت خرید ملک در ترکیه در سال 2022 به ارز ایران چقدر است؟

حداقل قیمت خرید خانه در ترکیه در سال 2022 با ارز ایران حدود 700 میلیون تومان است. در این مقاله تمامی قیمت ها و فایل های خانه را بررسی کرده ایم.

آیا قانون فروش ملک به صورت نیم بها در زمان فروش به ایرانیان صحیح است؟

- نه، همه این اخبار شایعه است. ایرانیان و همچنین شهروندان ترکیه حق دارند خانه خریداری شده را به هر قیمتی و به هر شخصی بفروشند.

چگونه از ایران خانه بخریم و پول انتقال دهیم؟

1- سفر به ترکیه و افتتاح حساب بانکی در ترکیه به نام خودتان که قبلا در پست مرتبط با آن آشنا شده ایم.

۲- پرداخت ملک معادل تومان به صرافی در ایران

برای خرید خانه در ترکیه چقدر پول لازم است؟

- همانطور که در متن آمده حداقل مبلغ 300 میلیون تومان الزامی است.

برای خرید ملک در ترکیه چه مدارکی لازم است؟

با پاسپورت می توانید ملک بخرید. البته اگر در ترکیه حساب بانکی دارید، انتقال پول بسیار امن تر است. به مقاله نحوه افتتاح حساب بانکی در ترکیه مراجعه کنید.

حداقل قیمت خرید ملک در ترکیه برای اقامت چقدر است؟

حداقل مقدار اقامت وجود ندارد و با هر مبلغی می توانید برای اقامت خود اقدام کنید.

خرید ملک در کدام شهر ترکیه بهتر است؟

شهر استانبول به دلیل افزایش قیمت و بازار مناسب نسبت به سایر شهرها بهتر است.

آیا همه شهروندان با خرید ملکی به ارزش 250000 دلار تابعیت خواهند داشت؟

خیر، شهروندی و پاسپورت ترکیه با خرید ملک فقط به همسر و فرزندان زیر 18 سال داده می شود.

شرایط زندگی در ترکیه برای ایرانیان چگونه است؟

وضعیت زندگی ایرانیان در ترکیه چگونه است؟ این وضعیت چه زندگی برای ایرانیان به ارمغان می آورد؟ در این مقاله به بررسی و پاسخ این سوالات پرداخته ایم. ترکیه کشوری پرجمعیت با حدود 83 میلیون نفر جمعیت و اکثرا مسلمان است. این کشور پذیرای مهاجران از سرتاسر جهان بوده و مردمانی با پیشینه های مختلف زندگی می کنند. بر اساس اعلام دبیرخانه شورای عالی ایرانیان، حدود 4.5 میلیون ایرانی در خارج از کشور در ترکیه زندگی می کنند. شرایط زندگی در ترکیه برای ایرانیان با سایر مهاجران متفاوت است که در ادامه به آنها اشاره می کنیم. برای دریافت اطلاعات در مورد مهاجرت به ترکیه با همراه باشید.

مزایای زندگی در ترکیه

ترکیه، یکی از سریع ترین اقتصادهای در حال رشد در جهان، یکی از بهترین مکان ها برای رشد تجارت شما است. با اقتصاد پر رونق، موقعیت ژئوپلیتیک، فرصت های رشد امیدوارکننده، جامعه تجاری سخت کوش و جمعیت جوان، سرمایه گذاران خارجی را از سراسر جهان جذب می کند. برای سرمایه گذاران خارجی که قصد راه اندازی کسب و کار در این کشور را دارند، مزایای زیادی وجود دارد. ترکیه یک بازار هیجان انگیز است. زیرا از نظر استراتژیک در مرکز تجارت بین اروپا و خاورمیانه قرار دارد. 

 هزینه کم

سالانه حدود یک میلیون دانشجو از دانشگاه های ترکیه فارغ التحصیل می شوند و سپس بسیاری به دنبال کار می گردند. در نتیجه هزینه حقوق اولیه نسبتاً کم است. علاوه بر این، هزینه‌های تامین‌کنندگان نسبتاً پایین است، اگرچه کیفیت کالاها و خدمات همچنان بالا است. این یک مزیت بزرگ است زیرا لازم نیست نگران هزینه شروع کار باشید. شرایط زندگی در ترکیه برای ایرانیانی که دانشجو هم هستند قابل قبول است.

زندگی ساده

شاید یکی از اولین مزایای مهم زندگی در ترکیه که ایرانیان احساس می کنند این است که هیچ پیچیدگی وجود ندارد، زیرا مردم ترکیه به راحتی با زندگی و طبیعت خود شناخته می شوند. نظام زندگی، تقسیمات رسمی آنها و همچنین امکانات بهداشتی، آموزشی و خدماتی آنها منعکس شده است، حتی در نحوه خوردن و آشامیدن آنها، تفاوت طبقاتی زیادی وجود ندارد. در سطح فنی برای همه ساکنین اپلیکیشن هایی وجود دارد که از طریق آن می توانند اسناد رسمی صادر کنند.

هزینه های زندگی

در هر کشوری و در هر شرایطی، هزینه ها مشکل اصلی زندگی است. با توجه به درآمد ماهانه هزینه ها باید اصولی و برنامه ریزی شده باشد. درآمد در ترکیه زیاد نیست و باید هزینه های  اولیه زندگی را بدانید. خوشبختانه قیمت غذا در ترکیه تقریباً با تهران یکسان است.به خاطر داشته باشید که برخی از کالاها ممکن است گرانتر باشند. یک کیلوگرم برنج سفید در ترکیه 10 پوند، 12 تخم مرغ 11 پوند و یک نان 2.60 پوند قیمت دارد. همه این هزینه ها شرایط زندگی در ترکیه را برای ایرانیان راحت می کند.

کار در ترکیه

حداقل دستمزد برای کارگران است و حداقل دستمزد توسط کارفرما به کارگر پرداخت می شود. در سال 2020، حداقل دستمزد 1600 پوند است. با توجه به اینکه شرایط کار اتباع خارجی با افراد ساکن در این کشور متفاوت است، بسیاری از ایرانیان هنگام مهاجرت به این کشور و جستجوی کار با مشکلاتی مواجه می شوند. در تمامی این موارد می توانید برای مشاوره در زمینه کار در ترکیه و همچنین مهاجرت به مشاوران گات ترکی مراجعه کنید.

بیشترین حقوق

بیشترین حقوق در ترکیه در حرفه پزشکی به خصوص در جراحی است. فیزیوتراپی و چشم پزشکی نیز در این دسته قرار می گیرند که حداقل دستمزد برای کارگران تعیین شده است. ترکیه اقتصاد خوبی در کشاورزی و گردشگری دارد و فرصت های شغلی خوبی برای خارجی ها در صنعت و خدمات دارد.حرفه های پردرآمد شامل خلبان هواپیما، برنامه نویس کامپیوتر، معمار، مهندس نفت، پزشک است.

درآمد متوسط در ترکیه

شرایط زندگی در ترکیه برای ایرانیان به درآمد بستگی دارد و میانگین درآمد در ترکیه 2000 پوند در ماه است. این درآمد با توجه به شرایط زندگی در ترکیه درآمد مطلوبی است. مهاجرت یک فرآیند حساس است و نیاز به مشاوره از یک فرد قابل اعتماد دارد. 

اقتصاد ترکیه

وضعیت کلی اقتصاد ترکیه بسیار خوب است و دلیل این امر نزدیکی آن به دریا است. منبع اصلی درآمد مردم ترکیه منسوجات است. ترکیه در بین 20 کشور صنعتی برتر جهان قرار دارد و اکثر اقتصاددانان و سیاستمداران بر این باورند که ترکیه کشوری است که به تازگی در رتبه بندی کشورهای صنعتی قرار گرفته است.

خانه در ترکیه

ترکیه نسبت به اکثر کشورهای اروپایی هزینه های زندگی کمتری را ارائه می دهد. ترکیه به لطف تورم یکی از بهترین کشورهای دنیا برای خارجی ها و ایرانی هاست. قیمت خانه در ترکیه نسبت به سایر کشورهای اروپایی بسیار مناسب است و شرایط خرید برای ایرانی ها نسبت به گذشته بهتر و بهتر می شود. 

اجاره خانه در ترکیه

اجاره خانه به آسانی خرید خانه است و در نظر داشته باشید که رهن در ترکیه امکان پذیر نیست. بر خلاف ایران برای اجاره خانه نیازی به پول نیست و پول پیش پرداخت آن یکی دو کرایه است. متوسط اجاره آپارتمان یک اتاقه 38 تا 100 متری بین 750 تا 2500 پوند است و این هزینه ها شرایط زندگی در ترکیه را برای ایرانیان بهتر خواهد کرد.

حمل و نقل برای ایرانیان

ترکیه بسیار مهاجر پذیر است و از اکثر کشورها به خصوص ایران مهاجر می پذیرد. این مهاجرت ها و گردشگران به صنعت گردشگری کشور رونق بخشید. علاوه بر این موارد، سیستم حمل و نقل بسیار قوی دیده می شود. با کارت های اعتباری قابل شارژ می توانید به هر کجا که می خواهید بروید. این سیستم ها شامل اتوبوس، ون و تاکسی است. کشتی به عنوان حمل و نقل عمومی در شهرهایی مانند استانبول و ازمیر در دسترس است.

صدور گواهینامه و خرید خودرو

در صورت دریافت گواهی در ایران، پس از ورود به ترکیه باید گواهی خود را به سفارت جمهوری اسلامی ایران در ترکیه انتقال دهید. این انتقال یک کارت برای شماست و از تاریخ ورود به ترکیه می توانید به مدت 3 ماه از این کارت استفاده کنید. بعد از این سه ماه باید برای گواهی رسمی ترکیه اقدام کرد. در قسمت خرید خودرو به دلیل عدم پرداخت عوارض پلاک ارزانتر است.

نتیجه

شرایط زندگی در ترکیه برای ایرانیان خوب است و می تواند مقصد شما برای ادامه زندگی در آنجا باشد. ایرانیان زیادی در ترکیه زندگی می کنند و در این کشور می توانید ایرانی پیدا کنید و حتی محله هایی هستند که شباهت زیادی به محله های ایرانی دارند و می توانید غذاهای ایرانی را در آنجا امتحان کنید. وقتی صحبت از مهاجرت به میان می آید گات ترکی، یک موسسه حقوقی بین المللی مهاجرت، به بهترین وجه می تواند شما را راهنمایی کند.

سوالات متداول

در اینجا چند سوال متداول در مورد شرایط زندگی در ترکیه وجود دارد.

خدمات بیمه ای و درمانی برای افرادی که در ترکیه زندگی می کنند چیست؟
در ترکیه اخذ بیمه درمانی برای اخذ اقامت در هر شرایطی الزامی است.

امنیت ترکیه چگونه است؟
ترکیه به دلیل موقعیت توریستی کشوری امن است.

قوانین ترکیه چیست؟
ترکیه نیز مانند سایر کشورها قوانین ویژه و مهمی دارد که هر ایرانی هنگام ورود به این کشور باید بداند.